异地房产抵押的相关政策解读
来源:互联网
时间: 2023-07-05 20:04:31
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可以异地抵押贷款。
银行支持异地房产抵押贷款的;但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行;对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求:房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。
房产抵押没有他项权证怎么办?
没有他项权证是不可以进行过户转让的。有他项权利证和房产证,说明这个房屋正处于被抵押的状态,属于限制转让的产权;
这种情况下,如果想要转让被抵押房屋,就必须经抵押权人的同意才可以,只有获得抵押权人的同意,才可以进行转让和办理过户手续。
《中华人民共和国房地产管理法》
第四十七条房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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