购房协议有冲突怎么办-法师兄

购房协议有冲突怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-11 11:31:59 411 人看过

购房签订的补充协议与主合同冲突时，只要主合同中没有“不允许补充协议对主合同修改”的限制条款，一般应以补充合同为准。购房签订的协议与主合同不冲突时，补充协议可以作为主合同的补充，应当有效。

一、合同中的补充协议内容优于主合同吗

合同的补充协议不优于主合同，而应当依附于主合同。补充协议又称为协议补充，是指合同双方就主合同中合同条款没有约定或者约定不明确的，协商一致而达成的协议。故可以判断出，补充合同与原合同是主从关系。原的合同是主合同，补充协议是从合同。

二、合同的补充协议有效吗

补充协议是对主合同的一个补救措施，是关于合同中约定不明确的内容的补充说明，如果主合同是有效，补充内容符合法律规定时，补充合协议就是有效的。但是补充合同不会随着主合同的无效而无效，其效力要根据其合同约定的具体情况而定。

根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

三、合同终止后可不可以签补充协议

合同终止后不能签补充协议。

补充协议属于从合同，从属于主合同。但当事人可以另行签订一个新的合同。补充协议是指对原合同进行补充或者变更，一般需要明确进行约定；

也就是说，补充协议是指对原合同未尽事宜进行更加具体的说明和补充，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。

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