二手房买卖双方都交税吗-法师兄

二手房买卖双方都交税吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:03:46 321 人看过

二手房买卖双方交税吗？二手房买卖双方都需要交税。1契税（买方支付）

1。个人购房家庭唯一住房面积在90平方米及以下的，按1%征收契税；面积在90平方米以上的，按1.5%征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；

2。营业税（由出卖人缴纳）

个人购房2年以下对外销售的，全额征收营业税；购房2年以上（含2年）对外销售的，免征营业税。个人所得税（卖方缴纳）

核定征收方式：应税个人所得税=应税价格×1%（或1.5%，3%）。个人转让本人住所满五年，是家庭唯一住所的，免征个人所得税。4印花税（双方各占0.05%）

印花税是对具有合同性质的合同或文件、产权转让文件、营业簿、权利、许可证和财政部确定征税的其他文件征收的一种税。

对于购房者，印花税的税率为0.05%，即购房者的应纳税额为税价的价值×0.05%，印花税由纳税人自行缴纳。个人买卖房屋，暂免印花税。二次过户登记只需向买方收取0.05%的印花税。

看完这篇文章，我们要知道买卖二手房双方都需要按规定纳税，这是一件更重要的事情。作为纳税人，我们要按照法律规定纳税，这样才能完成二手房的销售，我们都知道。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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