有下列情形的,买方可以解除房屋买卖合同:(1)双方协商一致的,买方可以解除房屋买卖合同;(2)因不可抗力致使不能实现合同目的,如洪水将房屋冲垮等;(3)卖方明确表示或者用自己的行为表明不向买方交付房屋,或者与第三人签署买卖合同并办理过户登记的;(4)卖方迟延办理交房手续或者办理变更登记手续,经催告后在合理期限内仍然不办理的;(5)卖方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(6)发生订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对买方显失公平的;(7)因卖方存在中止履行的情形,买方中止履行后,卖方在合理期限内没有回复履行能力且未提供适当担保的等情形。
遗嘱无效情形有哪些
遗嘱无效的情况主要包括如下几种:
1、在立遗嘱的时候,确认遗嘱人非完全民事行为能力人;
2、违背遗嘱人的真实意思,胁迫、欺诈遗嘱人所立的遗嘱无效;
3、遗嘱处分了遗嘱人无权处分的财产;
4、伪造的遗嘱无效。
《中华人民共和国民法典》
第五百二十七条应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
-
房屋买卖合同的解除有哪些情形
87人看过
-
房屋买卖合同解除有哪些情形
309人看过
-
买方解除房屋买卖合同有哪些情形
88人看过
-
房屋买卖合同解除的情形都有哪些
77人看过
-
买方解除房屋买卖合同有哪些情形有哪些
350人看过
-
哪些情形可解除房屋买卖合同
334人看过
在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
-
房屋买卖合同解除的情形有哪些?新疆在线咨询 2021-11-22解除房屋买卖合同的法定和约定如下: (一)因不可抗力无法达到合同目的。但是,合同不能用不可抗力解除,合同目的不能实现才能解除。 (二)与主要债务履行有关的情况有两种: 1、预期违约。是指在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。 二是延迟履行。指当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 (3)合同目的无法实现。指一方延迟履行债务或有其他违约行为导致合同
-
解除房屋买卖合同的情形有哪些?四川在线咨询 2022-06-04解除房屋买卖合同的情形有: 1、不可抗力; 2、卖方明示违约; 3、一房二卖的; 4、隐瞒无证售房事实的; 5、隐瞒房屋抵押的事实; 6、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实; 7、房屋主体结构不合格; 8、房屋存在严重质量问题; 9、面积误差超过3%; 10、过分迟延交付房屋等。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗
-
解除房屋买卖合同的情形有哪些北京在线咨询 2022-05-12解除房屋买卖合同的情形有: 1、不可抗力; 2、卖方明示违约; 3、一房二卖的; 4、隐瞒无证售房事实的; 5、隐瞒房屋抵押的事实; 6、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实; 7、房屋主体结构不合格; 8、房屋存在严重质量问题; 9、面积误差超过3%; 10、过分迟延交付房屋等。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合
-
房屋买卖合同解除的情形有哪些吉林省在线咨询 2021-12-10根据中国有关法律的规定,有下列情形的,可以终止房屋销售合同:1。开发商延期交付;2。开发商销售程序不完整,合同无效;3。开发商未经买方同意变更规划设计;4。因国家政策原因不能申请抵押贷款;5。商品房抵押或其他经济纠纷;6。商品房合同约定的面积与产权登记实测面积误差超过3%;7、商品房质量严重不合格,影响正常生活使用。《最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,出卖
-
有哪些房屋买卖合同解除的情形北京在线咨询 2022-07-12解除房屋买卖合同的情形有: 1、不可抗力; 2、卖方明示违约; 3、一房二卖的; 4、隐瞒无证售房事实的; 5、隐瞒房屋抵押的事实; 6、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实; 7、房屋主体结构不合格; 8、房屋存在严重质量问题; 9、面积误差超过3%; 1 0、过分迟延交付房屋等。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现