征收补偿协议属于行政合同吗-法师兄

征收补偿协议属于行政合同吗

来源：互联网时间： 2023-06-29 08:53:41 487 人看过

一、征地补偿协议属于行政合同吗

征地补偿协议不属于行政合同。征地补偿协议是行政机关为履行征收职责而签订的协议，属于行政协议。依据我国相关法律的规定，如果个人是被征收人的，对土地征收补偿协议有异议的，可以向人民法院提起行政诉讼，维护自己利益。

二、房屋征收补偿协议有哪些内容

房屋征收补偿协议有以下内容：

1.征收人与被征收人的基本情况。如征收人的名称、地址、联系方式以及被征收人的姓名、住处、通讯地址等情况。

2.被征收房屋的具体情况。包括被征收房屋的产权情况、房屋位置、建筑面积、结构楼层、装修及周边环境等。

3.被征收房屋的评估价值。被征收的房屋的价值应由评估机构评估确定。

4.补偿方式。主要包括选择的补偿方式，如果选择货币补偿，则应约定支付的时间。

5.补助费用。征收人应对被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。过渡期限内，被征收人自行安排临时安置的，征收人应当支付临时安置补助费。

6.搬迁期限或过渡期限。搬迁期限就是指被征收人最晚自行搬出被征收房屋的时间。过渡期是指实行产权调换的补偿方式，征收人提供可以入住的调换房屋的最晚时间。

7.违约责任。指违反房屋征收补偿协议后，按照约定应承担的法律后果。

三、征收补偿协议是民事还是行政

因为征收行为的法律性质是行政行为，因此，从房屋拆迁变成房屋征收变化的不仅仅只是名称，而是其法律行为的性质。行为性质从民事变成行政，行为主体从开发商变成行政机关，行为效力从平等、自愿变成单方强制。房屋征收行为是一个具体行政行为应该不会有争议，其行为主要组成部分的征收补偿协议，实在没有理由成为民事协议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多行政合同相关文章

行政诉讼费用
行政诉讼费属于行政征收范围的吗？

1、行政诉讼费不属于行政征收的范围，行政征收范围包括税收与非税收入征收、建设资金征收、管理费征收。行政征收的实施必须以相对方负有行政法上的缴纳义务为前提。2、行政征收是指行政主体凭借国家行政权，根据国家和社会公共利益的需要，依法向行政相对人强制性征集一定数额金钱和实物的行政行为。行政征收主要由税和费组成。税是国家税收机关(包括税务机关和海关)依法强制取得财政收入的一种手段。费即各种行政收费，是行政主体为行政相对人提供一定的公益服务，或者授予其国家资源和资金的使用权而收取的代价。作为一种公益服务。行政行为在一般情况下是无偿的，但是如果行政相对人获得多于一般的行政相对人的公益服务，则应支付一定费用。3、行政政诉讼由败诉方承担的诉讼费用，只限于案件的受理费，而不包括其他诉讼费用。其他诉讼费用由法院按实际支出决定收取。一、行政诉讼费用由谁承担？行政诉讼费用的负担是指行政案件审理终结后，确定由谁承担

2023-03-24

244人看过
合同生效
补充协议是否属于合同变更协议？

不是。补充协议和变更协议，两者的区别主要在内容上，补充协议是对未约定的事项或者约定不明的事项进行补充明确。变更协议，主要是对约定好了的事项进行更改，比如更改履行方式、履行地点、数量等等。其实从名称上，法律上和实践中意义没有区分的意义，也可以用补充协议的方式，对内容进行更改或者用变更协议的方式，对内容进行补充。合同补充协议范本为了维护甲、乙双方的利益，确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿，协商一致的原则，签订如下补充协议：1、甲方在录用乙方后，同时为其解决户口的问题，乙方必须为甲方服务两年。2、乙方因本人原因不能为甲方服务二年的，须按每月x元赔偿金计算，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方作出赔偿。3、甲方为提高公司员工的业务水平，根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训，凡甲方给乙方相应业务培训的，乙方必须根据本人所在的岗位，为甲方服务不期限。如：培训一部：培训师服务三年；培训二部：野

2023-08-01

199人看过
土地征收
个人可以提起土地征收补偿协议行政诉讼吗

依据我国相关法律的规定，如果个人是被征收人的，对土地征收补偿协议有异议的，可以向人民法院提起行政诉讼，维护自己利益。相关法律规定《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;(七)认为行政机关侵

2023-04-28

65人看过
行政强制措施
有关行政复议的合同属于行政规范吗

行政合同中的内容如果涉及到行政相对人的合法权益，且是行政机关作出的具体行政行为，则属于行政复议的范围。例如行政相对人认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的，可以依法提起行政复议。一、行政复议后可以起诉吗对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。行政复议，是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度。申请行政复议条件有：对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;对行政机关作出的限制人身自由或者

2023-03-19

126人看过

收房
协议拆迁属于政府行为吗

协议拆迁并不是由政府进行征收的，协议拆迁是由开发商或者其他的民事主体对房屋进行征收的情形，与被征收人签订的是民事拆迁协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定：依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。一、拆迁协议有什么法律特征1、属于法律行为：房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。2、法律平等性：房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，

2023-04-12

410人看过
土地征收
土地征收是属于行政许可吗？

土地征收不是行政许可。行政许可是指行政机关依公民、法人或其他组织的申请，审查准予其从事特定活动的行为。土地征收属于行政征收行为，是行政主体凭借国家行政权根据国家和社会公共利益的需要依法向行政相对人强制征集一定数额金钱和实物的行政行为。没有征地批文的土地征收是否属于违法征地一、没有征地批文的土地征收，是否属于违法征地没有批文，那么土地征收必然是违法的。依据土地管理法的规定，没有征地批文或者采取欺骗手段骗取批准的，而对土地进行征收的，是需要非法征地的行为。征地批文是征地过程中最为核心的文件，它表现为承上启下的作用，“承上”指的是它是建设项目是否合法、手续是否完备的标志，“启下”是指它是征地工作的起点。《土地管理法》第四十四条、四十五条、四十六条对于集体土地征收的批准权限作出了明确规定，只有经过国务院或者省级政府的批准，征地行为的前提才是合法的。《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗

2023-08-03

178人看过
违约金
合同补偿未签定补偿协议可否强制征收土地？

征地补偿协议未达成强制征收是违法的。我国法律规定，房屋征收部门应当与被征收人签订补偿协议，先补偿后拆迁；被征收人对征地有异议的，可以先向有关部门申请听证，强制征收可以依法向国土资源部门报告情况或者向法院起诉。解除合同补偿协议书甲方：乙方：甲乙双方于＊年＊月日＊签订为期＊年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下：（一）自＊年＊月＊日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止；（二）乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元，差旅费、交通费、手机费等费用合计＊元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。（三）甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币＊元。（税前）甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。（四）甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤

2023-08-07

158人看过
征地补偿协议
征地补偿协议未履行可否强制征收

征地补偿协议未达成强制征收不合法。我国法律规定房屋征收部门与被征收人应当订立补偿协议，先补偿后拆迁；被征收人对征地存有异议的可以先向有关部门申请听证，强制征收可以依法向国土资源部门反映情况或者向法院起诉。一、拆迁补偿协议合法吗？不合法。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁补偿协议是由拆迁方与被拆迁方签订才能法律效力的，拆迁公司不是拆迁的主体。国有土地上房屋征收与补偿条例第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门

2023-06-25

275人看过

债权人
银行授信协议属于预约合同吗

银行授信协议属于预约合同。申请人与银行双方往往在“银行授信协议”中约定：“乙方使用授信额度必须逐笔申请，由甲方逐笔审批同意，每次贷款或其他授信的金额、期限、具体用途等可由双方另签具体业务合同(含借据)、协议，或由乙方向甲方提交并经甲方接受的相关业务申请书予以约定”，双方实质上约定将来以另签具体合同(借据)或经银行接受的业务申请书为贷款合同形式要件，并以银行审查通过为将来合同成立前提，即诉争“授信协议”兼具预约订立本合同(贷款合同)的意思表示和构成本合同要约的要求，应独立于贷款合同，成为贷款合同的预约。预约合同的契约审查。预约合同使当事人负有将来按预约合同规定的条件订立主合同的义务，而不负履行将来要订立的合同的义务。具体至本案，银行负有在授信期间内，申请人不违反授信协议约定，且授信人资信、贷款风险较之授信时无重大变化的前提下，与申请人订立贷款合同的义务，而不负有依据客户申请直接发放贷款的义务

2023-05-05

247人看过
合同内容
征收补偿计划是否与征收补偿协议相关

1、补偿计划和补偿协议之间有什么联系吗？赔偿决定和赔偿协议之间有联系。两者都是与赔偿有关的文件。两者的区别在于，补偿决定书由征收人和被征收人签署，而补偿决定书则由征收人在双方未能达成补偿协议时单方面作出。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当按照条例的规定，讨论补偿方式、补偿金额和支付期限，用于产权交换的房屋的地点和面积、搬迁费、临时安装费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案，在房屋征收范围内，依照本条例的规定作出补偿决定以后会公布的。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一

2023-05-08

119人看过
土地出让金
征收土地出让金是否属于行政征收

根据我国《土地管理法》的规定，土地出让金在国家出让土地时向土地使用者收取，使用者缴纳土地出让金后才能使用土地。土地出让金的征收不属于行政征收。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和方式缴纳国有土地使用费和其他费用后，方可使用。本法施行以来，新增建设用地土地使用费的30%上缴中央财政，70%上缴有关地方人民政府，全部用于耕地开发。土地出让金的性质实际上是土地所有人出让土地使用权的若干年的地租之和。现行土地出让金的实质可以概括为一个矛盾的综合体，既有多年积累的地租性质，又有一次性征收的非税性质。土地出让金具有租税性质。税收是国家作为管理者对纳税人为国家支付的经济义务，具有强制性、无偿性和固定性。土地出让金将累计几年的总租金，一次性收取，似乎具有税收的非出租性质。土地出让金本身就是这样一个复杂的内部矛盾。换言之，土地出让金不是税而是租

2023-05-02

443人看过
房屋征收
房屋征收属于什么行政行为？

一、房屋征收属于什么行政行为？行政征收是国家行政单位为了社会和国家公共利益的需求，向行政相对人无偿的征收数额或实物的行政行为，日常生活中比较常见的行政征收，包括税收，征收滞纳金，排污费，资源费征收等都属于行政征收，行政征收具有的特点就是是强制性的。行政征收是指行政机关根据国家和社会公共利益的需要，依法向行政管理相对人强制地、无偿地征缴一定数额金钱或者实物的单方具体行政行为。行政征收行为包括：1、税收征收。它是行政征收中最主要的方面。2、资源费征收。在我国，城市土地、矿藏、水流、山岭、草地、荒地、滩涂等自然资源属于国家所有。单位和个人在开采、使用国有资源时必须依法向国家缴纳资源费。如水资源费的征收、矿产资源补偿费的征收等。3、建设资金征收。这是为确保国家的重点建设，解决重点建设资金不足问题面向公民、法人或其他组织实施的征收。如，公路养路费的征收、港口建设费的征收、国家能源交通重点建设基金的征

2023-06-15

275人看过

房屋征收
行政机关迟迟不履行房屋征收补偿协议，怎么办？

房屋征收补偿事件通常是会引起政府机关与被征地居民的纷争，可谓是持续的抗衡，哪怕是签订了房屋征收补偿协议行政机关也可能出现不履行或者推迟履行的现象，此时作为被征地居民可以通过诉讼来维权。有观点认为行政机关应走民事诉讼途径。持此观点的学者的主要依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条。该条第二款规定，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。新《行政诉讼法》将行政机关不履行行政协议，行政相对人的起诉纳入到行政诉讼的程序中，而根据我国行政诉讼的“民告官”、“行政机关恒为被告”的诉讼地位设置，行政机关只能以提起民事诉讼的程序救济权利。然而，行政相对人诉行政协议走行政诉讼途径，行政机关诉行政协议走民事诉讼途径，同一法律关系却以完全不同的诉讼程序解决争议，这样分别处理的局面势必会造成法律的割裂，难以达致公正。因此，民事诉讼这条道路是行不通的。有观点认为

2023-05-01

443人看过
强制执行
被征收人拒绝签订补偿协议后，征收方会作出哪些行政行为呢?

向被征收人作出《房屋征收补偿决定》根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。也就是说，在被征收人拒绝签订补偿协议后，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会根据该条规定向被征收人作出《房屋征收补偿决定》，该补偿决定的补偿标准是根据房屋征收补偿方案制定的。被征收人收到《房屋征收补偿决定》后，就该乖乖的交出房屋，拿钱走人吗？答案是否定的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了作出《房屋征收补偿决定》的依据，同样也留给了被征收人救济的途径，当我们收到《房屋征收补偿决定》不要慌，及时走司法途径救济，向上级机关申请复议或者向有管辖权的法院提起行政诉讼，再次提醒一下

2023-04-05

431人看过