房产买卖合同生效要件是什么-法师兄

房产买卖合同生效要件是什么

来源：互联网时间： 2023-03-27 10:30:54 356 人看过

房产买卖合同生效要件：

1、房产买卖双方具备相应的缔约资格；

2、合同当事人就合同条款达成一致意见；

3、房产买卖合同没有违背法律法规的强制性规定或者公序良俗。

一、房屋买卖合同生效要件有哪些

房屋买卖合同成立的要件是：

1、具有合格的买受人和出卖人；

2、当事人采用书面形式订立合同，就主要事项达成一致；

3、具备要约和承诺。

生效的要件是：

1、当事人具有相应的民事行为能力；

2、合同的意思表示真实；

3、不违反法律规定，不违背公序良俗；

4、满足当事人约定或者法律规定的其他生效条件。

二、关于动产买卖合同中的生效条件有哪些?

动产买卖合同的生效要件有：一是行为人资格，缔约时具有相应的民事行为能力；二是行为人意思表示：行为人的意思表示绝不能仅仅是达成一致意见，而且必须是意思表示真实；三是合同内容，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、已经签订了房屋买卖合同，买方有效吗

房产买卖合同满足以下条件就有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力。

（二）意思表示真实。

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

（三）以合法形式掩盖非法目的。

（四）损害社会公共利益。

（五）违反法律、行政法规的强制性规定

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