房屋法定继承是怎样的-法师兄

房屋法定继承是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 10:46:30 337 人看过

一、房屋法定继承是怎样的

房屋法定继承如下：

1.要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明。

2.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。需求提交的材料有：

(1)被承继人逝世证明；

(2)该套房子的产权证明或其他凭据；

(3)承继人的身份证件；

3.处理房子过户注册，请求人是承继人或许受遗赠人。

4.遗赠和法定承继、遗言承继不同，需求付出税收。按我国房产注册准则，房产已成功过户到名下。

二、法定继承人可不可以放弃继承

法定继承人是可以放弃继承的，但是应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

三、法定继承的特征有哪些

法定继承的特征有：

1.法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承虽是常见的主要的继承方式，但继承开始后，应先适用遗嘱继承，只有在不适用遗嘱继承时才适用法定继承。从效力上说，遗嘱继承的效力优先于法定继承，法定继承是对遗嘱继承的补充。

2.法定继承是对遗嘱继承的限制。各国法律虽都承认遗嘱继承的优先效力，但也无不对遗嘱继承予以一定的限制。

3.法定继承中的继承人是法律基于继承人于被继承人间的亲属关系规定的，而不是由被继承人指定的。从这点上说，法定继承具有以身份关系为基础的特点。

4.法定继承中法律关于继承人、继承的顺序以及遗产的分配原则的规定是强行性的，任何人不得改变。

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