离婚时离婚房产是否能够分配给未成年人-法师兄

离婚时离婚房产是否能够分配给未成年人

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 13:13:04 370 人看过

一、离婚时离婚房产是否能够分配给未成年人

《民法典》规定离婚时可以将房产留给未成年子女，只要夫妻双方能够达成合意即可，此时需要签订赠与合同。根据相关法律规定，若是双方有财产协议的，可以按照协议执行。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房产分割的原则是怎样的

1．男女双方平等分割共同财产的原则；

2．照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；

3．照顾无过错方的原则；

4．综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；

5．不损害国家、集体和他人利益的原则。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

三、离婚房产更名需要交税吗

离婚房产更名不需要交税，离婚后房产更名的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十八条　夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产赠与
房产赠与未成年子女离婚时财产能否分割

如果父母一致同意将房产登记在子女名下，则视为父母将房子赠与给孩子，孩子是房子所有权人，因此该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。父母离婚未成年子女由谁抚养父母离婚未成年子女抚养权归属1、两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。除非母方有下列情形：母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病（如癌症），子女不宜与其共同生活。母方有抚养条件不尽抚养义务（指对子女有遗弃、虐待行为），而父方要求子女随其生活。因其他原因（如母方被判刑、被劳教、有严重残疾、母方经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的，母亲品行不端如有赌博、吸毒、乱搞两性关系等恶习的），子女确无法随母生活的。父母双方协议2周岁以下子女随父方生活的，并对子女健康成长

2023-08-01

411人看过
离婚诉讼
离婚时未成年子女能分到房产吗?

一、夫妻离婚房产能过户给未成年子女吗？夫妻离婚，房产过户给未成年子女。需要当事人先取得住房产权，有住房的房产证，契税证明，土地证，住房贷款还清，无抵押。由父母一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及孩子出生医学证明，到住房所属房管部门申请办理过户手续，重新办理孩子名字房产证。《房屋登记办法》第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）

2023-04-06

463人看过
夫妻共同财产
离婚时能否分割未成年子女之财产

父母在离婚时，既不能擅自处分未成年子女的个人财产，亦不能强行占为己有，更不能分割属于未成年子女个人的财产。一、婚姻期间买房只写了一方名字,离婚后怎么分割得具体分析。1、随虽是在婚姻关系存续期间买房,但买房的价款确实用夫妻一方婚前财产购买的，则属于一方的个人财产，离婚不进行分割;2、婚内用夫妻共同财产购买的房屋，属于共同财产，夫妻享有平等的处分权，离婚均等分割。此外若父母在婚内给自己买房并明确房产归自己子女的，也属于一方的财产。二、夫妻离婚房应怎么分配1、房产增值部分的：属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割。2、一方父母出资买房的：即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。3、双方父母出资买房的：父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。三、房产证上未成年子女名字的法律风险房产登记在未成年子女名下的法律风险

2023-04-06

122人看过
婚前财产
未成年子女是否能在离婚时获得房产？

夫妻双方离婚可以把房子过户给未成年子女的。但有前提条件，即如果过户共同房产的，夫妻双方作为共有房产的所有权人，应当协商一致，才可以将房产无偿赠与未成年子女。但如果是一方个人房产，则仅需要房产所有权个人主张赠与，即可依法将房屋赠与子女。离婚房子过户给一方费用多少1、离婚房子过户给一方的只需交纳工本费80元。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在

2023-07-06

464人看过

夫妻共同财产
不离婚是否能够分配夫妻共同财产？

婚姻关系存续期间，存在法律规定的特定情形的可以请求分割夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》的规定，存在有两种特定情形。其一，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为。其二，一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。不离婚也可以分割财产！在婚姻关系存续期间，夫妻一方是不能请求分割共同财产的，但特殊情况下是可以的，例如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利

2023-07-06

130人看过
继承人
离婚时约定赠给未成年子女的房产能否收回

赠与合同是诺成合同，且是不要式合同，作为限制民事行为能人只要不反对接受赠与，就应当视为赠与合同成立。但合同成立不等于合同生效，根据《民法典》的相关规定，房屋赠与合同在办理房屋产权过户登记手续之后生效。没有生效可以收回，已生效则不能收回。首先，赠与合同是诺成合同，它自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件。其次，赠与合同是不要式合同，意思表达方式比较灵活，既可以采用书面形式，也可以采用口头形式，甚至是默示。再次，《民法典》第六百五十九条规定“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”一、赠与房屋没有过户，赠与合同有效吗赠与房屋未过户，赠与合同有效。赠与合同是否有效，与房屋有没有过户不存在明显关系，只要赠与人清楚赠与房屋行为的后果，自愿将房屋赠与给受赠人的，那么双方依法签订的房屋赠与合同，自合同签订时起就是有效的。不管赠与房屋是因为什么原因导致未过户

2023-03-10

442人看过
夫妻共同财产
离婚后一方去世，遗产是否能够分配？

离婚后，一方死亡不能分配遗产。离婚后，原夫妻关系已经解除。在解除夫妻关系的同时，财产分割已经完成。该人财产的继承与原配偶无关，不存在继承问题。继承人在继承开始后死亡前离婚生效的，原配偶和继承人因婚姻关系终止不再作为继承人，不享有继承权。但由于继承人应继承的遗产份额仍在婚姻关系存续期间取得，在夫妻双方没有特别约定的情况下仍属于夫妻共同财产。子女没有赡养老人，可以分到遗产吗？继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。因此，继承遗产不以赡养父母为前提。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、

2023-07-05

88人看过
离婚登记
一方提出离婚财产产债务如何分配是够能够离婚

一方提出离婚，财产债务如何分配，由双方协商解决，双方对离婚、子女抚养、财产债务分配等达成一致的，可以到婚姻登记机关办理离婚；对财产债务分配不能达成一致的，可以向法院起诉离婚。一、夫妻感情不和怎么办才能离婚夫妻感情不和离婚的办法：1、协议离婚：也叫双方自愿离婚，是指婚姻关系当事人双方达成离婚合意并通过婚姻登记程序解除婚姻关系的法律制度。当事人双方在离婚、子女抚养和财产分配问题上意愿一致，达成协议，签署离婚协议，由婚姻登记机关颁发离婚证；2、诉讼离婚：诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，由一方向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。二、怎么在外地办理离婚通过诉讼方式在外地办理离婚。离婚有两种途径，一种途径是协议离婚，一种是诉讼离婚。协议离婚，即离婚双方对离婚、子女抚养和财产分割达成一致的情况下，男女

2023-02-28

202人看过

法律综合知识
离婚后未成年子女的财产是否能够撤销

一、离婚后未成年子女的财产是否能够撤销离婚后约定给未成年子女的财产，是不能够撤销的。离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚后再婚的财产原配的孩子是否能有离婚后孩子是否有权继承再婚家庭的财产应当具体分析：1、离婚后孩子有权继承再婚家庭的财产有两种情况：（一）再婚后，继父母在遗嘱中确认留给孩子财产，由于遗嘱继承的适用优先于法定继承，若遗嘱合法有效，在继父母离世后孩子是能够取得财产的。（二）离婚后又再婚，如果再婚后继父母与继子女之间存在抚养关系的，能够按照亲生子女的权利进行法定继承。2、遗产按照下列顺序继承

2024-01-15

379人看过
结婚证
离婚时房产是否可以不分配？

可以不分割。一般情况下，夫妻双方在协商离婚时，双方或一方不想进行分割房产，则只需要经双方协商后达成一致意见，决定不分割房产即可。1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。2、婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。3、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人婚前财产，无需分割。住房公积金在离婚时可以作为夫妻共同财产进行分割吗住房公积金属于职工的工资收入的一部分，是国家以住房公积金的形式给职工增加的住房工资，属于职工个人所有。所以，婚后男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属夫妻共同财产。既然公积金属于夫妻双方的共同财产，那么在离婚案件中是可以进行分割的。只是分割时应当先严格分清时间上是取得于婚前还是婚后，

2023-07-20

445人看过
婚前财产
离婚时婚前财产是否会被分配给对方

婚前财产离婚给对方了有效。婚前财产虽然离婚时不能分割，但是一方自愿赠与另一方是可以的。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。丧偶后对方婚前财产怎样继承婚前个人财产是指夫妻婚前取得的财产。一方婚前财产，无论是动产还是不动产、有形财产还是无形财产，只要是合法取得的，都受法律保护。无再婚意愿的，依法继承。即确定遗产范围，再根据一级继承人的具体情况进行划分。一般来说，这是平等的，但继承人谁有困难的生活来源应照顾。再婚后，继父母与继子女之间形成了亲子关系，形成了与亲子相同的继承权。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法

2023-07-06

147人看过
法律综合知识
离婚协议将房产给未成年人能办理吗

父母双方协商一致的情况下，可以在离婚协议书中约定将房屋赠送给孩子。但是需要注意的是房屋所有权只有经过登记才会发生变更，所以需要去办理过户登记。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。协议离婚房产要过户。我国对不动产采取的是登记制度，双方当事人只有把房产办理过户登记后，另一方才能取得房产的所有权。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交不动产权属证书，分割、合并协议等材料。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请

2023-12-05

375人看过

房产证
房产证未满2年，离婚能否分割？

未取得房产证的房屋离婚能分割，可以由夫妻双方自行协商分割处理方法。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。结婚之前女方购买的房子离婚后能分割吗？一方婚前以个人财产购买的房子，并且登记在该方名下的，属于夫妻一方的个人财产，离婚后不会分割。但是如果在结婚后于房产证上加上女方的姓名的，视为男方对女方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时双方协商处理，无法达成协议的，由法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-08-12

134人看过
婚前财产
离婚时能否合理分配婚前财产？

婚前的房产如果是一方全款买下的，该房产不属于夫妻共同财产，属于个人财产，个人财产不参与分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚前财产离婚后另一半能分到多少婚前财产离婚后，另一半是不可以分得的。婚前财产属于个人所有，一般是不用分给再婚对象的，但是如果双方对婚前财产的分配此前已经有过相关的约定和协议的话，那么就应当按照约定的来进行分配。离婚后应当先区分财产是否属于共同财产，若是属于共同财产，则双方约定分配比例，一般原则上是一人一半。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归

2023-07-08

325人看过