前期物业管理是指在建筑物竣工之前，由物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行物业管理的一种方式。-法师兄

前期物业管理是指在建筑物竣工之前，由物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行物业管理的一种方式。

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 08:21:30 91 人看过

这里是物业管理的相关条例。

随着人们住房消费档次的提高，物业管理水平的高低日益受到购房人的关注。

物业管理直接关系到入住后生活的诸多方面，然而，物业管理并不是完全由购房者说了算。

事实上，现在的物业公司基本都是暂时由开发商或代理商确定的，对于购房者而言，关键是签好物业管理合同，以保证自己的正当权益。

根据规定何为前期物业管理

前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，实施的物业管理服务。

在一般情况下，物业管理区域内的物业是分期分批售出的，已经入住的业主人数相对于将来物业全部或者大部分售出时的业主人数来说只是少数，同时人住的业主彼此之间并不熟悉，也很难联合起来与物业服务企业订立物业服务合同。

在这些问题没有得到解决，条件没有具备之前，往往无法召开业主大会。

与此同时，出于物业本身维护与保养的迫切需要，不可能等到业主大会选聘出物业服务企业之后才开始实施，否则会严重影响物业的使用与管理，也大大降低了业主居住与生活的质量。

为了解决这一问题，填补业主大会选聘出物业服务企业之前这一段时间内物业管理的空缺，就需要由相关当事人出面选聘物业服务企业，委托其做好前期的物业服务工作。

建设单位则是较为适当的人选，同时建设单位出于维持物业状况的考虑，也会积极选聘物业服务企业。

《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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