商铺物业托管费怎么收费-法师兄

商铺物业托管费怎么收费

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 14:27:50 313 人看过

该商铺的物业费用是按照政府制定的参考价格和相关产权面积来进行精确计算的。在政府指导价格体系中，不同级别对应着不同的收费标准：

第一级为每平方米每月1元；

第二级则为每平方米每月0．75元；

第三级为每平方米每月0．5元；而最后一级则为每平方米每月0．35元。特别要指出的是，上述的产权面积是由实际居住使用面积加上公摊面积共同构成的。

具体来说，就是将产权证书上所标注的面积乘以相应的物业费单价，再乘以12个月，便可得出该商铺一整年度所需支付的物业费用了。

《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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