一、什么是安置房
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
二、安置房多少年归个人
(一)、因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
(二)、安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人。
三、具体规定
安置房一般不是一平方换一平方,一般都是按照1:1.1或者1:1.5的比例进行换算的,具体的是可以进行协商的。
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拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常在政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地拆迁中,以确定的价格、套型面积向具有本市户口的被拆迁人定... 更多>
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安置房多少年台湾在线咨询 2021-10-02一般民用住宅建筑权利年限为70年,取得住宅生产证后,住宅所有权为70年。需要注意的是,拆除住宅5年后,支付土地转让金后,可以成为商社的性质,可以上市买卖。但是,在具体实施过程中,要看当时地方政府手头的用地指标状况,有的安置房已经超过5年了,但是还不能上市交易。在此需要注意的是,各地政府的执行不同,具体应按当地政府的规定执行。
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安置房多少年保修,安置房保修期多少年江西在线咨询 2021-11-03安置房的保修期为:主体结构终身保修,部分部件保修期为2-5年。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和责任,安置房屋的保修期从工程竣工验收之日起计算。
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安置房产权多少年?湖南在线咨询 2022-05-29拆迁安置房的主要安置对象是被拆迁户,安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。
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安置房产权多少年内蒙古在线咨询 2022-01-05安置房屋的产权与一般商品房的产权相同。一般民用住宅的所有权年限为70年,取得产权证书后,安置房屋的产权为70年。安置房屋最初没有产权证书,但人们可以到相关房屋管理部门申请安置房屋的产权证书。办理产权证书后,即补充土地使用费后,安置房屋成为商品房。
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安置房产权多少年陕西在线咨询 2021-12-02安置房是指因城市规划、土地开发等原因拆迁,安置给被拆迁人或承租人的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设、军事设施建设等行政划拨土地的拆迁过程中,以确定的价格和套型面积出售给具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人的住宅。由于拆迁安置房是按照国家政策规定对被拆迁户进行的安置补偿,所以被安置人通过正规的拆迁程序,取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房,未来可