二手房买卖哪家二手房交易更易发生纠纷？-法师兄

二手房买卖哪家二手房交易更易发生纠纷？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 11:26:30 497 人看过

二手房买卖容易产生的纠纷包括房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷；中介机构的不规范行为产生的纠纷；买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷等。

遗产继承房产过户是没有期限的。房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，但是如果产生了继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效是3年，为了避免纠纷，继承房屋之后应当尽快办理过户登记。继承人应该以互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承相关的问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人进行协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者是向人民法院提起诉讼。

二、股东名册变更涉及财产纠纷的情形有哪些

股东名册变更登记产生纠纷的类型有：因转让方怠于履行变更登记义务产生的纠纷；因公司怠于履行变更登记义务产生的纠纷。股东名册变更纠纷，是指股权转让时股东名册没有及时办理变更登记，导致股东无法依据股东名册主张权利而产生的纠纷。

三、怎么确定不动产纠纷的管辖范围

因商品房买卖合同产生的纠纷并不当然适用不动产专属管辖的原则，只有与不动产物权相关的纠纷方能适用。现实中，因商品房买卖合同引发的纠纷，在房屋没有竣工验收交付业主、办理产权登记之前，房屋的所有权没有转移，开发商与业主因商品房买卖合同产生的纠纷，大多属于合同纠纷，不适用专属管辖原则。

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