建设单位是工程质量的第一责任者,对工程质量全面负责。不得明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备;不得明示或暗示勘察、设计、监理或施工单位违反工程建设强制性标准降低工程质量;不得将工程质量不合格或配套设施不完善的房屋交付使用;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者交付使用后,房屋因质量问题严重影响正常居住使用,建设单位应支持房屋租赁或买受人解除合同、赔偿损失的请求。此外,建设单位可以向参与建设的勘察、设计、施工、工程监理单位等责任主体,进行质量追溯。
一、工程质量责任主体对工程质量应负有哪些责任
工程质量责任主体对工程质量负有以下责任:
1、建设单位对建设工程的质量全面负责;
2、勘察、设计单位对勘察、设计的质量负责;
3、施工单位对建设工程的施工质量负责;
4、工程监理单位对施工质量承担监理责任。
二、商品房交付必须具备哪些条件
商品房交付必须具备以下条件:
1、完成建设工程设计合同约定的各项内容;
2、有完整的技术档案和施工管理资料;
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的验收报告;
4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件;
5、有施工单位签署的工程保修书;
6、有消防证书等。
根据《中华人民共和国建筑法》规定,交付竣工验收的建设工程,必须符合规定的建设工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和签署的工程保修书,并符合国家规定的其他竣工条件。建设工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
-
火灾后谁是第一责任人
195人看过
-
公司偷税谁是第一责任人
467人看过
-
安全保卫工作第一责任人的身份是谁?
119人看过
-
谁是该部门的第一安全责任人?
138人看过
-
谁是项目质量管理的第一责任人
472人看过
-
笔迹鉴定第一人的举证责任是谁
430人看过
-
问题应该谁责任谁的责任是什么工程辽宁在线咨询 2023-10-22工程出问题一般由承包方承担责任。但如果工程竣工后通过了验收、质量没有问题,事后在使用中出现泄漏的,只要没有证据证明是施工时的问题,就不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者、或是工程的维护者负责。
-
工地出现事故的第一责任人是谁,责任划分是怎样的?黑龙江在线咨询 2023-06-11工地出了事故由施工单位或施工者负责。 责任划分主要看以下几点: 1、签订的协议中对责任的划分是否有约定,有约定则依约定; 2、雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。 3、连带责任人根据各自责任大小确定相应的赔偿数额,难以确定责任大小的,平均承担赔偿责任。支付超出自己赔偿数额
-
-
-
《信用证法》第一付款责任人是谁湖北在线咨询 2021-11-15信用证第一付款人是指对受益人承担支付责任的人,而不是时间顺序的概念——即信用证第一付款人是开证行。受益人提交符合信用证规定的文件后,开证行将负责直接向受益人支付——这是信用证最基本的性质。换句话说,开证行对受益人承担支付责任,与开证申请人直接无关。所以开证行是信用证的第一付款人。