邻居盖房子时,房子各方面的设计都有一个严格的标准,而屋檐超出了,会影响相邻房子的光照,采光甚至通风等问题,这样的设计实际侵犯了相邻房子的相邻权,被侵权的一方可以要求侵权人改造屋檐,解决光照等问题,或者要求赔偿损失。
一、前面盖房挡阳光怎么办
协商或者起诉解决。动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。领里之间最好的解决办法是相互协商,如果协商不成的话,可以找居委会调解,再不成可以找信访部门或者直接去法院起诉。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
二、究竟什么房产案件能向法院起诉
能够向法院起诉的房地产案件有:
1、以房地产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包包括勘察、设计、建筑、合建、代理、中介、使用、转让、权利确认等民事纠纷;
2、如果被分配人分配新房,不合理占用旧房,或者被分配人以单位分配不合理为由强行占用公房,被侵权人可以向法院提起诉讼;
3、单位分配给职工住房使用权并订立分房合同的,职工因自身原因辞职或者被单位除名开除的,单位应当按照合同要求收回公房使用权;
4、因历史原因行政划拨房屋使用权的,房屋产权人要求收回房屋自用或者明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事案件受理;
5、以违章建筑为目标的当事人的交易、租赁、抵押等民事纠纷,以及妨碍他人通风、照明等违章建筑引起的邻里纠纷,可以作为民事案件向法院起诉;
6、原告一般应向有关部门申请解决因建筑许可证审批不当、影响他人通风和采光引起的纠纷,或向法院提起行政诉讼;
7、但有关部门按照私房实施政策先实施房产,再撤销的,当事人对撤销的具体行政行为不服的,可以向法院提起行政诉讼。
三、相邻关系的基本类型包括什么
相邻关系的基本类型包括:
1、邻用水,排水关系。房地产权利人应当为相邻权利人用水和排水提供必要的便利。自然流水的利用应当在房地产相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应尊重自然流向;
2、相邻土地使用关系。房地产权利人应当为相邻权利人因通行等必须使用其土地提供必要的便利;
3、相邻地界关系。土地分界墙、分界篱、分界沟、分界石;二境建筑;越界竹木根枝;
4、越界果实。建筑物通风、采光、通道。建筑物不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照;
5、相邻环保关系;
6、相邻防险关系。
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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邻居家盖房子从屋檐挑出浙江在线咨询 2022-06-09可以先与邻居进行协商,要求其停止侵权恢复原状,如果协商不成可以去人民法院进行起诉。根据有关法律规定,建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的通风采光和日照。
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邻居盖房子拆迁怎么赔偿宁夏在线咨询 2022-01-24一般按照当地规划部门的或者房产部门的土地分类标准赔偿,不排除协商确定的情况,建议想修路的部门了解。合法宅基地补偿标准:一:房屋补偿费:按照其结构(框架900元/平方米,砖混600元/平方米,砖木460元/平方米)二:房宅综合补贴:未建房屋面积(即501减去实有房屋面积)按照300元/平方米的标准计算,超出501平方米的不予补偿三:未建房屋面积奖:未有新建且配合拆迁的未建房屋面积(即501减去实有房
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邻居盖房子没有土地使用证合同怎么办江苏在线咨询 2022-02-011、和邻居约定,不违法有效,适用民法;2、你们是相邻关系,和地役权无关;3、民法和其他法律中有“趁人之危或胁迫订立合同的规定,是可以变更解除的;4、协商不成只能到法院依法解决,没有其他合法的办法了。5、他家建房你们没有同意,也没有反对制止,又建成使用多年,应该视为”默认“了;如果你们建房不至于引发激化矛盾,也可以的;6、没有土地使用权和房产证的房地产,是违法的,可以投诉举报啊!7、农村房屋不存在采