邻居盖房子用超出屋檐怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-04 18:20:44 488 人看过

邻居盖房子时,房子各方面的设计都有一个严格的标准,而屋檐超出了,会影响相邻房子的光照,采光甚至通风等问题,这样的设计实际侵犯了相邻房子的相邻权,被侵权的一方可以要求侵权人改造屋檐,解决光照等问题,或者要求赔偿损失。

一、前面盖房挡阳光怎么办

协商或者起诉解决。动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。领里之间最好的解决办法是相互协商,如果协商不成的话,可以找居委会调解,再不成可以找信访部门或者直接去法院起诉。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

二、究竟什么房产案件能向法院起诉

能够向法院起诉的房地产案件有:

1、以房地产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包包括勘察、设计、建筑、合建、代理、中介、使用、转让、权利确认等民事纠纷;

2、如果被分配人分配新房,不合理占用旧房,或者被分配人以单位分配不合理为由强行占用公房,被侵权人可以向法院提起诉讼;

3、单位分配给职工住房使用权并订立分房合同的,职工因自身原因辞职或者被单位除名开除的,单位应当按照合同要求收回公房使用权;

4、因历史原因行政划拨房屋使用权的,房屋产权人要求收回房屋自用或者明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事案件受理;

5、以违章建筑为目标的当事人的交易、租赁、抵押等民事纠纷,以及妨碍他人通风、照明等违章建筑引起的邻里纠纷,可以作为民事案件向法院起诉;

6、原告一般应向有关部门申请解决因建筑许可证审批不当、影响他人通风和采光引起的纠纷,或向法院提起行政诉讼;

7、但有关部门按照私房实施政策先实施房产,再撤销的,当事人对撤销的具体行政行为不服的,可以向法院提起行政诉讼。

三、相邻关系的基本类型包括什么

相邻关系的基本类型包括:

1、邻用水,排水关系。房地产权利人应当为相邻权利人用水和排水提供必要的便利。自然流水的利用应当在房地产相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应尊重自然流向;

2、相邻土地使用关系。房地产权利人应当为相邻权利人因通行等必须使用其土地提供必要的便利;

3、相邻地界关系。土地分界墙、分界篱、分界沟、分界石;二境建筑;越界竹木根枝;

4、越界果实。建筑物通风、采光、通道。建筑物不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照;

5、相邻环保关系;

6、相邻防险关系。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 23:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公房相关文章
  • 邻居破坏房屋不拆怎么办
    邻居违建不拆的,当事人可向县级以上地方人民政府城乡规划主管部门投诉,由城乡规划主管部门责令其停止建设,对于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,并处罚款;对于无法采取改正措施消除影响的,限期拆除。一、自己院子挖地下室违建吗?未经审批的地下室属于违章建筑。因此造成的财产损失及对楼宇等建筑物造成的破坏等一切责任及后果将由本人自行承担。相关法律规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。二、违建拆除后会给补偿吗违建拆除后,一般不会给予补偿。《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,
    2023-03-24
    270人看过
  • 邻居不让盖房子要补充法律
    邻居不让盖房子违犯《民法典》关于相邻权的规定。在相邻关系中,一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务,同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。所以邻居阻止自己合理的建房行为违反了相邻权的规定。邻居不让盖房子可以起诉吗邻居不让盖房子可以起诉。对于一般翻盖房屋,取得一定批准即可翻盖。获得批准意味着并不影响邻居。一般情况下,涉及到挡光、挡路等问题,如果侵犯了邻居的权益,邻居有权阻止,但通常要通过正当途径解决,例如村委会调解、法院起诉。如果是合法建筑,邻居不让盖房子,可以向基层政府如村委会申请调解,调解无效则可以对邻居进行起诉。尽量协商解决,协商不成,只要不侵犯对方宅基地使用权,留出相应距离的即可。如果对方阻挠,可录像取证,并报警,调解或通过诉讼解决。《民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系
    2023-08-02
    230人看过
  • 邻居盖房子签完字还能反悔吗
    邻居建房签订的互不干涉的协议,在违反约定情况下可以毁约。口头协议有效,但对方不承认时,需要举证。当事人应当自觉履行但是没有强制执行力。如果一方当事人在达成调解协议后反悔的,可以向人民法院起诉。一、劳动仲裁怎么和解劳动争议发生后,劳动者与用人单位之间可先协商解决,先期协商不成,当事人申请劳动争议仲裁后,仍可以自行和解。达成和解协议的,可以撤回仲裁申请。如果用人单位和劳动者经协商达成和解,应当签订和解协议,并按其约定履行各自相应的义务。但需要注意的是,和解协议不具有强制性,任何一方事后反悔,另一方均无法凭和解协议向法院申请强制执行,双方当事人仍然有申请仲裁或提起诉讼的权利。二、交通事故肇事者不露面应如何交通事故肇事者不露面应该:1、伤者治疗结束后,可以进行残疾鉴定,残疾等级以鉴定结果为准,具体如何赔偿取决于伤情;2、协商不成的,可以起诉肇事者和保险公司索赔;3、交通事故赔偿协议的司法确认,应当
    2023-03-22
    487人看过
  • 邻居是否有权干涉他人盖房子?
    邻居不让盖房子违反相邻关系,是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。在相邻关系中,一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务,同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。邻居违建怎么处理一、邻居违建时的两点建议:1、根据不同的违建类型,向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报;2、若邻居的违建影响了你的日常生活,你可以向当地人民法院起诉,要求其恢复原状。二、如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。属严重妨碍城市规划的违章建筑,应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。对于违章搭建、违章建筑,依法必须限期改正、拆除或没收的,不得仅用罚款代替。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团
    2023-07-04
    437人看过
  • 农村盖二层邻居说挡光不让盖怎么办
    这个问题是涉及到相邻关系的问题,如果建的房屋影响邻居采光权的,邻居是有权要求对方排除影响的,双方可以协商解决问题。《民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。第二百九十五条【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。采光权被侵犯应该怎么办1、采光权的含义:采光权是指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,采光权是日常生活中必不可少的权益,建筑物建设时都有相关细则明确建筑物间空间距离,如果违反法律法规,居住在房屋内部的人员都可以依法维护。2、被侵权后可以按照以下方法解决:(1)可以
    2023-06-15
    437人看过
  • 邻居不让盖房子违法哪条法规
    邻居不让盖房子违反相邻关系,是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。在相邻关系中,一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务,同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。一、违法建筑物是否具有相邻权违法建筑物具有相邻权。相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利,相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益。发生相邻权纠纷时应从有利于有效合理的使用财产,有利于生产和生活出发。二、房产相邻权是什么房产相邻权是指两个以上相互毗邻的不动产的所有人或占有、使用人,在行使对不动产的占有、使用、收益、处分权时,相互之间要求对方提供便利或接受限制的权利。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。三、房产权利人应遵从哪些相邻共处原则?房产
    2023-02-24
    176人看过
  • 邻居家盖房子占到我的地方怎么解决呢
    邻居家盖房子占到当事人的地方时,要先收集好相关证据后,可采取先和邻居协商,选择租赁或一次性补偿,甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成,可请求村中威望高者或村委介入协调处理,争取协商解决。如果依然没能和平解决,可到当地相关国土部门投诉反馈,请求帮助解决相关问题。最后,如依然没能解决,可收集资料至法院提起诉讼,要求停止侵害,赔偿损失。一、发现楼上邻居家漏水该怎么办楼上邻居家漏水的处理方法:(1)可以请求业委会、居委会帮忙这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解,邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情,可以请求居委会帮忙。(2)协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成,按照相关规定,受害方可以提起法律诉讼维权。二、房子有问题找哪个部门房子有问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决,或向相关部门请求帮助进行调解;协商不成时,应当根据买卖合同约定或者当
    2023-02-11
    245人看过
  • 房屋屋檐专用部位有房屋使用权吗
    房屋屋檐土地使用权的规定有,以宅基地使用证确定范围为准,不以房屋的屋檐为准。如果宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围,则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。一、房屋实际权利人是否享有行使相邻权房屋实际权利人不能行使相邻权,相邻权只能由房屋所有人行使。房屋的产权是以登记为准的,房屋登记在谁名下的,谁就是房屋的所有人,实际权利人不是物权登记人,不能行使相邻权。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。相邻关系中较常行使的权利包括:土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方
    2023-03-19
    484人看过
  • 房子被邻居家房子漏水损坏怎么办
    应当保护现场,并进行证据收集,可先找小区物业或业委会、居委会,让他们给出维修意见,或让他们去找邻居进行协商调解来维修。若协商调解不成,损坏影响到生活,可先进行维修后再起诉。等待有关手续完备后,再向法院起诉为妥。起诉时最重要的是对漏水处的认定,如果双方存在争议,可以委托专业的鉴定机构进行鉴定,鉴定的结果将成为关键证据。一、发生车祸有人受伤怎么处理当发生交通事故造成人员受伤时当事人要做到以下几点:1、确认伤者情况。确认伤者严重程度,对伤者不要有任何的责怪之意,主动关心。但是不要主动对伤者采取救助措施,因为非专业人士,不能确定伤者情况,盲目的救助只会加重伤者的情况。如果伤者受伤严重当事人要主动拨打急救电话,如果伤者可以自行移动当事人要主动辅助伤者移动到安全的地方,避免造成交通堵塞,并等待交警的到来。若是当事人双方能够通过协商解决,可以不用报警。如果伤者受伤严重在拨打报警电话后及时拨打120急救电
    2023-04-12
    486人看过
  • 邻居有权干涉房屋出租吗
    一般来说邻居是无权干涉的,如果邻居是因为你租房房客吵闹或是其它原因阻碍的,你们只要好好协商就可以了,你可以要求租房者遵守一些必要的要求,或是在租房合同中写明相关的要求,毕竟是邻里之间,凡事肯定是有原因的,建议能双方好好的沟通,找到原因就好解决问题了,至于对方是否违法,还是要看实际情况的,比如说对方是采用了什么手段或办法阻碍的,如果你认为有必要的情况下可以报警,通过公安机关这个平台把你们的矛盾摆上台面来解决。一、怎么办欠钱不还的人该怎么解决?1.诉前财产保全诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上,防止对方转移财产。这一步并非必须的流程,要结合各案的情况及对方的财产情况,如果欠的钱并不多或是对方有偿还能力,或是实在查不到地方财产,可以省去这一步。但如果可以保全的话,我建议还是保全,我办的几个案子,诉前财产保全往往可以达到“不战而屈人之兵”的效果,比如说A公司欠B公司290余万,我们
    2023-03-17
    438人看过
  • 邻居盖房不给签字政府让盖吗
    农村宅基地翻盖,不需要邻居签字。无论是在农村或者是其他什么地方,相邻签字不是盖房的必要前提条件。要求相邻签字,实际上是审批报批等有关部门转嫁矛盾的一种不作为现象。农户只要具备了盖房的法定条件,所谓村里“不批手续”是不能成立的。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依
    2023-03-24
    71人看过
  • 邻居盖房占了我家的地如何办
    收集好相关证据后,可采取先和邻居协商,选择租赁或一次性补偿,甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成,可请求村中威望高者或村委介入协调处理,争取协商解决。如果依然没能和平解决,可到当地相关国土部门投诉反馈,请求帮助解决相关问题。最后,如依然没能解决,可收集资料至法院提起诉讼,要求停止侵害,赔偿损失。一、如何起诉物业费开发商1、应该为投诉做好准备,比如收集和整理证据;关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据,证据应当充分、完整;2、针对物业公司的行为,可以向当地房地产管理部门物业管理部门投诉,即物业行业部门;3、投诉应注意尽量不使用口头投诉,建议以书面形式提交;4、如果投诉无法解决,建议向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决。二、拔牙没拔干净有什么后果到医疗机构拔牙,双方之间成立的是医疗服务合同。拔牙没拔干净,则属于医疗机构违约,应当承担违约责任。一般建议双方协商处理。可以主张对方赔偿的有:重
    2023-04-12
    438人看过
  • 农村屋檐下盖个车库违法吗
    农村私自盖车库是不合法的。未经相关部门审批,私自建立车库等,属于违法建筑。但面对拆迁时,即使是违法建筑也不可以被执法机关任意拆除。执法机关也必须取得合法手续,依照法定程序才能执法。所以,行政机关未经法定的手续而私自拆除他人违法建筑的行为也是违法的。一、农民盖房需要办理哪些手续农民盖房需要办理如下手续(一)由建房户提出申请填写《农村个人建房申请、审核表》。(二)所在村民委员会签署意见并加盖公章。(三)镇政府进行初审,并负责调查工作。(四)镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。(五)报县级机关联合审批,县规划局审核,确定规划选址意见,发批准文件。县国土资源局审核,并办理用地审批手续,发批准文件。(六)县国土资源局收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》。(七)建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理。(八)建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收。(九)镇政府
    2023-06-27
    458人看过
  • 前后邻居出租房子是要经过邻居同意吗
    出租房子不需要经过他人同意,但是房屋出租应该不影响他人的正常生活。一、出租房屋需具备哪些条件房屋出租的条件,概括起来主要有以下几点:1、有合法的房屋产权证件;2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;4、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;5、住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;6、房屋能正常使用。二、出租房屋维修责任由谁承担屋维修责任应该是《租赁合同》中最常见的条款,合同双方一般会根据规定,即”出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。”来约定维修责任。但现实中往往不是简单的适用该条规定就能解决维修争议的,因为维修责任往往隐藏在其他事项中,造成责任划分不清晰问题。其实维修包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶意添附的补偿责任等多项内容之中,因此租赁
    2023-03-07
    178人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #公房
    词条

    公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>

    #公房
    相关咨询
    • 邻居家盖房子从屋檐挑出
      浙江在线咨询 2022-06-09
      可以先与邻居进行协商,要求其停止侵权恢复原状,如果协商不成可以去人民法院进行起诉。根据有关法律规定,建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的通风采光和日照。
    • 小区老房子和邻居迁出了现在邻居不盖怎么办
      重庆在线咨询 2022-10-22
      不让盖的原因是什么呢,拆旧建新,只要能拿到合法批建手续,那就可以修。
    • 老家盖房邻居不给盖怎么办?
      甘肃在线咨询 2022-10-31
      建议协商处理,可以由村委会从中调解。
    • 邻居盖房子拆迁怎么赔偿
      宁夏在线咨询 2022-01-24
      一般按照当地规划部门的或者房产部门的土地分类标准赔偿,不排除协商确定的情况,建议想修路的部门了解。合法宅基地补偿标准:一:房屋补偿费:按照其结构(框架900元/平方米,砖混600元/平方米,砖木460元/平方米)二:房宅综合补贴:未建房屋面积(即501减去实有房屋面积)按照300元/平方米的标准计算,超出501平方米的不予补偿三:未建房屋面积奖:未有新建且配合拆迁的未建房屋面积(即501减去实有房
    • 邻居盖房子没有土地使用证合同怎么办
      江苏在线咨询 2022-02-01
      1、和邻居约定,不违法有效,适用民法;2、你们是相邻关系,和地役权无关;3、民法和其他法律中有“趁人之危或胁迫订立合同的规定,是可以变更解除的;4、协商不成只能到法院依法解决,没有其他合法的办法了。5、他家建房你们没有同意,也没有反对制止,又建成使用多年,应该视为”默认“了;如果你们建房不至于引发激化矛盾,也可以的;6、没有土地使用权和房产证的房地产,是违法的,可以投诉举报啊!7、农村房屋不存在采