如果被拆迁多久必须安置?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-15 20:45:16 144 人看过

一、如果被拆迁多久必须安置?

拆迁程序一般需要半年左右。政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,发布征地公告后在45日内拟订征地补偿安置方案实施土地征收。征地拆迁遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全发放。

房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、房屋拆迁的基本程序是怎样的?

1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。

2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经审查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。

5、发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放,拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布,同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

6、签订协议。在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

7、实施拆迁。被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

三、房子多久会被拆?

通常在一个月到半年左右,房子就会拆迁。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁的,所以签订征收补偿协议后,征收单位可以随时进行拆迁工作。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

对于被拆迁多久必须安置这个问题,需要具体问题具体分析,一般情况下,在行政机关确定拆迁之后的半年内,就会对被拆迁的行政相对人予以安置补偿,双方当事人之间也可以协商约定相应的补偿时间。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月20日 20:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征收决定相关文章
  • 房屋拆迁多久必须赔偿
    一、房屋拆迁多久必须赔偿房屋征收拆迁的,征收部门要按征收补偿协议或者征收补偿决定规定的时间内给予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政
    2023-04-18
    268人看过
  • 拆迁安置需要多久拿到拆迁款
    拆迁安置需要3个月拿到拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。房屋拆迁的程序有:1、取得建设项目批准文件。2、取得建设用地规划许可证。3、取得国有土地使用权批准文件。4、拟定拆迁计划和拆迁方案5、开设拆迁资金专用账户。6、申领拆迁许可证。7、发布拆迁公告8、拆迁冻结9、签订房屋拆迁补偿安置协议;10、发放、领
    2023-06-20
    468人看过
  • 临时拆迁安置费必须房主代领吗?
    一、临时拆迁安置费必须房主代领吗临时安置补助费是指在拆迁规定的过渡期限内,由被拆除房屋使用人自行安排住处的,拆迁人应向被拆迁人支付一定的临时安置补助费作为其自行解决住房的补助。在该过渡期限内,拆迁人已向被拆迁人提供了周转房的,不支付该费。由于拆迁人责任使过渡期限延长的,对自行安排住处的被拆迁房屋使用人,从逾期之日起应当适当增加临时安置补助费;对由拆迁人提供周转房的被拆迁房屋使用人,从逾期之日起应当适当付给临时安置补助费。所以应当由房主代领。二、临时安置补助费标准是什么1、拆迁居住房屋以期房调换的,拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内,拆迁人应按本通知的规定发放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费,发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积每月10元计算,每户每月低于600元的,按600元发放。2、超过约定临时安置过渡期的,拆迁人应在原
    2023-04-16
    152人看过
  • 拆迁安置如何认定被安置人口
    有本市户口的:1、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。2、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年,居住在被拆迁房屋,在本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,且符合下列特殊情形之一的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口:(1)拆迁范围内应安置人口的未成年子女;(2)因工作需要要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的;(3)因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;(4)海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;(5)本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口,后有恢复的;(6)本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的;(7)市政府规定的其
    2023-03-03
    399人看过
  • 拆迁安置楼的产权多久
    拆迁安置楼的产权一般为70年。一、拆迁安置房到手一年多房产证是否能办拆迁安置房到手一年多房产证能办。拆迁安置房是因原房屋拆迁或农民被征地而来的房屋。拆迁安置房一年多可以办理房产证。办理房产证的时间是在房屋交付使用之日起90个工作日内办理产权登记转让。所谓拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因被拆迁的房屋。由于其安置对象是特定的搬迁安置户,这类房屋的销售不仅受法律法规的约束,还受地方政府政策的约束,与一般商品房交易有很大不同。二、房屋拆迁产权调换安置协议书怎么写房屋拆迁产权调换安置协议书没有统一的格式,一般写明以下几个事项即可:1、拆迁人与被拆迁人的基本信息。2、协议内容要写明拆迁人与被拆迁所调换房屋的详细信息,比如建筑面积、楼层数、具体用途,房屋估价等。3、拆迁安置过程产生的一些费用明确支付方。4,拆迁方与被拆迁方签名、签订日期等。三、房屋拆迁产权置换标准?房子拆迁产权置换标准如下:1
    2023-03-20
    257人看过
  • 签拆迁安置协议必须是户主签字吗
    拆迁补偿合同必须是户主签字。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。拆迁补偿款应当由权利人领取,其他人没有权利领取。若拆迁方将您的补偿款发给别人,是不受法律保护的,当事人可以继续向其主张;若对方有资格领取,在拆迁双方当事人签订补偿安置协议之后,协议并非一定有效,在以下七种情况下可请求法院确认协议无效:1、法人或者其他组织作为拆迁人时,没有办理有关拆迁手续的,其所实施的拆迁行为应当被确认为无效;2、拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效;3、被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议无效;4、代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效;5、拆迁协议违反法律法规规定的无效;6、拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式,使对方在
    2023-08-01
    248人看过
  • 购买拆迁安置房前必须了解的风险
    没有产权证的拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长,不确定因素多,可能会出现如下一些风险:1、分配风险家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定。2、产权风险无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。3、购买风险因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很难实现购房,只能主张债权。4、房屋查封风险在购买方等待过户的漫长时间内,有可能发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。购买期房的法律风险有什么购买期房的法律风险:如果开发商在建设过程中因为资金不足使工程停顿;或因技术实力不足造成建设质量的降低;以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺尤其是对小区的配套设施和环境
    2023-07-02
    204人看过
  • 拆迁补偿安置协议必须进行公证吗?
    1、拆迁补偿安置协议应在何时签订?应包括哪些内容?依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,在房屋拆迁主管部门公布的规定拆迁期限内,拆迁人应当与被拆迁人依照本条例规定就补偿、安置等问题签订书面协议。补偿安置协议应当规定补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他条款。2、拆迁补偿安置协议必须进行公证吗?补偿安置协议是否要公证,《城市房屋拆迁管理条例》规定,补偿安置协议订立后,可以向公证机关办理公证,并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋,代理人是房屋拆迁主管部门的,补偿、安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。3、拆迁补偿安置协议怎么进行公证?申办拆迁补偿、安置协议公证,申请人应向公证处提交以下证件和材料:(1)身份证明;法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明;代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明;(2)代理人应提交本人身份
    2023-06-08
    466人看过
  • 解决拆迁安置纠纷必须先裁后诉吗
    ①先裁后诉。行政裁决是解决纠纷的前置手段和必经程序。拆迁当事人发生纠纷,应先由房屋拆迁行政主管部门裁决,对行政裁决不服的才能请求司法救济。②裁决的强制执行力不排除当事人的诉权。当事人对于房屋拆迁补偿安置的行政裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼,有的按民事,有的按行政案件受理。相关知识:拆迁中行政裁决的先行拆迁效力被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的期限内未搬迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或申请人民法院强制拆迁。先行拆迁必须符合下列条件:①当事人之间的权利义务关系明确,不先行拆迁将严重影响拆迁人的生产经营的。②被拆迁人或房屋承租人有搬迁或过渡的条件,提出申请的拆迁人已给予被拆迁人货币补偿或提供安置房或过渡期周转房,被拆迁人有房不搬,有屋可住的。③申请人必须提供担保。《民事诉讼法》第98条规定拆迁人在提出先予执行申请时,必须提供担保。申请人没有提供或拒绝提供担保的,人民法
    2023-06-15
    114人看过
  • 拆迁安置房买卖合同是否必须公证?
    安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证。不过公证了,可以防反悔或加价。不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。凭拆迁安置补偿协议,目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。遗嘱可以公证处公证吗遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示,对受胁迫、欺骗违背遗嘱人真实意愿的,公证处不予公证。遗嘱处分的财产,应是个人财产,如是共有财产,则遗嘱中只能处分其中属于立遗嘱人个人所有的部分。立遗嘱人立遗嘱时对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人或未出生的胎儿应保留一定的遗产份额。夫妻或其他财产共有人同时申请遗嘱公证的,应当分别设立,处分属于各自的财产份额,一般不得共同设立一份遗嘱。遗嘱生效前,立遗嘱人可依法变更或撤销遗嘱,但自书、代书、录音、
    2023-07-01
    467人看过
  • 拆迁安置搬迁到选房要多久
    一、拆迁安置搬迁到选房要多久房屋拆迁从安置搬迁到选房要多长时间,要依据签订的拆迁补偿协议而定,拆迁部门要按补偿协议约定时间给予安置房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、离婚时拆迁补偿款如何分割1、离婚时房产是归为夫妻一方所有的,那么拆迁补偿款还是属于一方个人所有,离婚时不参与分割。因为根据相关规定,拆迁补偿款是对房屋产所有权人作出的补偿,房屋同住人是没有权利要求进行分割。所以,你要确定你离婚的时候能不能拿到拆迁补偿款,首先就得确定你们的房子是不是属于夫妻共同财产。这一点,其实跟一般的夫妻财产分割一致。
    2023-06-17
    214人看过
  • 买卖合同是否必须签署拆迁安置房?
    可以。一般来说拆迁安置房是不能直接更名的,但根据地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外。因此从交易安全的角度出发,应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况,以及能否更名,如果更名。同时买卖房产,在我国是实行登记生效制,即只有在经过产权登记后,该房地物权才属于登记人。有房产证了房屋买卖合同还有用吗有房产证了房屋买卖合同还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款,是购房者维权的依据。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
    2023-07-06
    196人看过
  • 交付拆迁安置房必须携带哪些证件?
    通常情况下(指没有遇到拆迁钉子户,因为钉子户的补偿与众不同,不具有普遍性),安置户事先会得到该户签名的拆迁安置协议一份,附有安置补偿方案(复印件,一般附有分批次安置名册,上面应该有你户的名字)、安置文件(县级政府文件的复印件)。关于安置房的证书、合同方面,暂时没有。有些地方在安置房交房后会给安置户土地证,没有房产证(防止转卖)。有的地方在安置房交房5年后给安置户办理两证,5年内没有两证。各地做法不同。交房时需要补交费用有哪些有下列费用:1、契税。非普通住宅契税按总房款4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收,各城市具体收费标准略有差别。2、住房维修基金。3、房屋产权登记费。有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照印花税:5元/本。5、工本费:10元/本。
    2023-07-05
    153人看过
  • 申请拆迁安置房必须符合哪些条件
    第一,申请人要求危险住宅的困难家庭和住宅的困难家庭。危险住宅的困难家庭必须满足的条件:申请人必须有辖区户籍,年龄必须满足18岁,符合一户一户的条件。也就是说,一家只有一家住宅,管辖区也不能有其他形式的房地产。第二,现在住的房子应该申请人所有,权利关系应非常明确,不得发生产权纠纷。通常,现在住的房子必须通过安全机构的鉴定,只有鉴定结果为级,才有部门确认的资格。第三,申请人必须要有本市的城区常住户口5年以上,军队转业人员不会受到限制。第四,申请人必须是无家可归者和住房困难者。没有住宅的家庭一般是指没有享受过福利分室,没有私房的家庭。住宅困难者一般指人均住宅建筑面积在12平方米以下的家庭。第五,申请人必须是低收入家庭。家庭人均一般指可控收入低于市政府上年度规定的居民家庭人均可控收入的75%。大家在购买安置房时还是要注意一些问题。现在市面上销售的拆迁住宅,通常没有拿到住宅生产证,也有刚拿到生产证的
    2023-08-06
    309人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    征收决定是指政府为了公共利益的需要,依法对土地、房屋等财产进行征收的决定。 征收决定是政府实施征地和拆迁的必要程序,需要遵循法律法规和政策规定的程序,确保公平、公正和透明。 在征收决定中,需要明确征收的目的、范围、补偿标准和方式等事项,并征... 更多>

    #征收决定
    相关咨询
    • 房屋拆迁必须要安置吗
      河南在线咨询 2022-11-04
      1、是的。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    • 拆迁安置补偿必须开听证会么?
      广东在线咨询 2022-03-03
      拆迁安置补偿必须开听证会么?昨日,南都记者从惠城区法制局获悉,为做好惠州大道马安新群段南侧绿化带项目用地上房屋征收补偿安置工作,将于9月18日在马安镇政府召开相关听证会。据统计,这是近期来惠城区第四场与拆迁有关的听证会。到底什么情况下举行听证会?安置补偿标准如何得出?南都记者就此采访了惠城区法制局相关负责人。1有关集体土地上房屋安置补偿2/3以上村民代表弃权可不举行听证会惠州大道马安新群段南侧绿化
    • 拆迁安置费必须是户主在用吗
      青海在线咨询 2023-03-22
      使用人可能是房屋的所有人,也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置,拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。 拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。 但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为。安置可以一次性解决安置住房,也可
    • 房屋拆迁多久必须赔偿
      江苏在线咨询 2023-07-06
      房屋征收拆迁的,征收部门要按征收补偿协议或者征收补偿决定规定的时间内给予补偿。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以
    • 拆迁是否有规定安置地跟安置房必须二选一
      河南在线咨询 2022-10-14
      1.当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿。如果对补偿标准有争议,先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。 2.如果政府没有公布补偿标准是不合法的。可通过申请信息公开的方式要求政府公开征地补偿安置标准。但有时公布的标准不合法甚至不公布补偿标准。首先在问题还没有解决前,不要签订补偿协议。其次,可以从其他方面找到问题的切入点,对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查