自然人能否与公司签订联建合同-法师兄

自然人能否与公司签订联建合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 20:32:58 194 人看过

一、自然人能否与公司签订联建合同

一般是不可以的。所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。

最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定，合作开发房地产，有一方当事人具备房地产开发的资格，则具有效力。

根据《民法典》第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

二、一个自然人可以注册多家公司吗

一个自然人只能投资设立一家一人有限公司。已经创办了一家一人有限公司，因此，他不能再设立一家一人有限公司了。不过，可以与他人一起创办普通责任公司，因为我国没有限定一个人参与投资多少家企业。再者，可以以自己的名义，成立一家个人独资企业。或者，在自己已经创办的一人有限公司的基础上设立分支机构，即分公司。

根据《公司法》第十四条规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由总公司承担。

第五十九条第二款规定，一个自然人只能投资设立一家一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。

三、自然人可以与法人合作成立公司吗

依据我国公司法的规定，公司是可以投资其他公司的，而自然人是可以成为股东的，所以自然人与法人是可以合作成立公司的。

根据《公司法》第十五条规定，公司可以向其他企业投资；但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。

第二十三条规定，设立有限责任公司，应当具备下列条件：

（一）股东符合法定人数；

（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

（三）股东共同制定公司章程；

（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

（五）有公司住所。

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