子女继承父母房产买卖合同应该如何签?
来源:法律编辑整理 时间: 2022-06-30 22:35:54 408 人看过

子女继承父母房产买卖合同应该按下列方式来签:1、需要写清楚买卖双方的姓名、住所等基本身份信息;2、写清楚房屋的位置、名称等信息;3、约定清楚房屋的价款;4、约定清楚房屋的交付方式;5、约定清楚价款的支付期限、方式、地点等内容。子女继承父母房产买卖合同应该如何签?的法律依据

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

《中华人民共和国民法典》:第二章 合同的订立  第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:\n  (一)当事人的姓名或者名称和住所;\n  (二)标的;\n(三)数量;\n(四)质量;\n(五)价款或者报酬;\n  (六)履行期限、地点和方式;\n  (七)违约责任;\n  (八)解决争议的方法。\n  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 04:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 父亲过世房产母亲应该如何继承
    一、父亲过世房产母亲应该如何继承父亲过世在法定继承下,母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承;遗嘱继承则按照遗嘱内容确定。如果该房产是父母的共同财产,则父亲过世后,房产的一般价值作为遗产,发生继承。如果是法定继承,母亲作为第一顺序继承人,可以与其他第一顺序继承人共同继承该部分。如果是遗嘱继承,则根据遗嘱内容确定那一半房产的归属。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、父母一
    2024-01-07
    252人看过
  • 遗产继承问题:独生女父母应该如何应对?
    民法典规定中,独生女继承父母遗产时首先要确认是否父母立下遗嘱,若有遗嘱则按遗嘱继承,如果没有遗嘱,则是法定继承。法定继承要确认以下几个关键:1、如果父母只有一方死亡,配偶仍健在的,配偶拥有继承权;2、祖父母或外祖父母未死亡的,祖父母与外祖父母也有继承权。父母的遗产继承顺序是怎样父母的遗产继承顺序是:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。被继承人子女先于被继承人死亡的,由被继承人子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承父亲或母亲有权继承的遗产份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、
    2023-07-16
    235人看过
  • 父母死亡子女应该怎么继承家产
    子女先于父母死亡的继承可按如下方式进行:一般情况下,该适用代位继承,如果没有遗嘱的由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承;如果有遗嘱的,由遗嘱继承人继承;代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。一、兄弟姊妹的子女有没有代位继承权兄弟姊妹的子女有代位继承权。法律上规定,被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。因此,在被继承人没有第一顺序继承人的情况下,已经去世的兄弟姐妹的子女可以代位继承其父亲或者母亲有权继承的遗产份额。根据《民法典》第1128条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。二、受赠人代位继承主要是明确什么代位继承只能发生在法定继承中,受赠人死亡后遗产按法定继承进行分配
    2023-02-26
    110人看过
  • 继承同母异父财产应该如何分配?
    同母异父财产的继承方法:1、被继承人生前有遗嘱的,依照具有法律效力的遗嘱依法继承遗产,以遗嘱内容为准事人没有继承权,就没有继承权,同母异父和其他子女的继承份额应根据遗嘱进行分配;2、如果按照法定继承顺序,这些法定继承人需要依法继承,第一顺序继承人包括死者的配偶、子女和其他兄弟姐妹,这些法定继承人不仅包括结婚后出生的子女,还包括第二次婚姻前一方的子女抚养关系的子女,因此同母异父的子女仍被视为合法第一继承人。同母异父之间可以结婚吗同母异父不可以结婚。直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。直系血亲,是指和自己有直接血缘关系的亲属,具有生与被生关系。根据亲属关系发生的原因,可以将亲属分为配偶、血亲和姻亲三类。血亲,是指有血缘关系的亲属。根据血缘的来源不同,血亲分为自然血亲和法律拟制血亲。自然血亲,是指出自同一祖先,因出生而形成的具有真实血缘联系的亲属,如父母与子女、兄弟姐妹、祖父母与孙子女、外祖
    2023-07-04
    120人看过
  • 父母房产合法继承应如何纳税
    一、父母房产合法继承应如何纳税父母房产继承缴税:子女继承父母的房产时是不需要缴纳税的(但是将继承房屋再转卖需要缴税),只是前往不动产登记机构进行登记时需要交登记费和工本费,就可以办理完结房屋过户手续,领取新的权属证明。二、房产继承到哪里办手续1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4.继承
    2023-12-29
    104人看过
  • 遗产继承规则有哪些?父母过世后子女应如何继承房产?
    这取决于父母生前是否立遗嘱分配财产。如果有遗嘱,遗产的分配将根据遗嘱进行。如果没有立遗嘱,可以和其他继承人协商继承父母的遗产。办理房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、产权登记申请等手续。1、房屋评估:首先,房屋市值必须由评估公司进行评估;2、继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书;3、房屋测绘:申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续,领取测绘结果或附图,办理产权登记手续;4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。所有资料审核后,发放变更权属人的房产证明。父母过世后子女继承房产需要交税吗父母过世后子女继承房产需要交税。具体如下:1、契税。法定继承人继承房地产,免交契税;对非法定继承人根据遗嘱受让房屋权属的,需要缴纳契税;2、印花税,包括合同印花税和权证印花税;3、营业税。房产证已过5年,可免征;
    2023-07-07
    70人看过
  • 解决父母房产继承问题:子女应该怎么做
    子女继承父母房产的方式:1、有遗赠扶养协议的按协议;2、没有协议,有遗嘱的按遗嘱;3、既没有协议,也没有遗嘱的,按照法定继承。第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。父母过世独生子女如何继承父母房产父母过世,独生子女继承父母房产的方式有以下两种:1、通过提供遗嘱或者遗赠协议继承。此种继承方式需要提供被继承人死亡证明、遗嘱或遗赠协议、继承人与被继承人亲属关系证明等资料,然后去办理房子过户登记;2、通过法定继承的方式继承。即父母去世后,继承人请求继承公证,凭继承权公证书来办理房子过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二
    2023-07-04
    440人看过
  • 母亲病危有四个子女房产应该如何继承
    如果父母留有遗嘱的,按照遗嘱内容继承就行。如果父母没有留下遗嘱的,原则上由四名子女平分。如果四个人的经济状况比较悬殊,经协商一致,把房产留给经济条件最差的一个,也是可以的。共有产权,指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。在父母去世后,如无遗嘱继承,按法定继承,需要所有第一序列继承人,一起到本地公证处,办理选取四位子女共同继承,其他继承人签署放弃继承协议,得到公证书,在到房管,办理四位子女继承过户,确定四位子女名义房产证,该住房产权就属于四位共有产权。法律规定《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺
    2023-04-21
    314人看过
  • 继承父母的房产:如何应对?
    如果有遗嘱,遗产的分配将根据遗嘱进行。如果没有立遗嘱,可以和其他继承人协商继承父母的遗产。如有遗产纠纷,可通过法定继承程序继承。法定继承的第一顺序是配偶、子女、父母。但继承人放弃继承权或者丧失继承权的,不再继承;无第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在实际继承中,同一顺序的继承人享有平等的继承权。父母的房子如何继承1、遗嘱继承或遗赠遗嘱继承或遗赠需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。2、法定继承法定继承分为三种途径:(1)“协商继承”协商继承就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。(2)公证继承公证继承就是被继承人逝世后,继承人请求继承公证,凭继承权公证书请求处理房子过户登记。(3)诉讼继承诉讼
    2023-07-03
    410人看过
  • 生父母和养父母对子女遗产如何继承
    生父母不能继承子女的遗产,除非是子女有遗嘱,约定遗产给生父母继承的;养父母在子女没有定立遗嘱的情况下,对子女遗产法定继承;因为根据《民法典》的规定,养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系,因收养关系的成立而消除;子女被收养后,如果是按照法定继承的,生父母不能继承子女的遗产。一、女儿一定有继承权吗?有继承权。《民法典》规定的法定继承人有两个顺序:第一顺序的继承人有父母、配偶和子女,这里的子女包括婚生子女和非婚生子女、养子女以及有实际抚养关系的继子女,父母包括生父母、养父母和具有实际抚养关系的继父母。第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。有第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承人不参与遗产分配。被继承人的女儿和儿子享有平等的继承权,并不因为女儿出嫁而失去继承权。二、养母的责任有没有法律上的在法律上养母是对未成年子女有抚养的义务的。根据《民法典》第一千一百一十一条规定,自收养关系成立之日
    2023-03-22
    110人看过
  • 父母房产买卖给子女,子女无买卖权利
    一、父母房产买卖给子女,子女无买卖权利可以买卖二、签理办理过户手续需要双方签订合同,到房管局办理过户手续,具体步骤如下:1、明确是通过买卖办理过户手续的,携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。(买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。)2、父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。(1)由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是唯一住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。(2)若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税,两次交易的税费共9.95万元三、过户税父母的房屋过户给子女,可以选取赠与或者买卖
    2023-03-07
    494人看过
  • 义子应该继承父母财产吗
    第一继承人是父母、配偶、子女。而这里的子女,并不包括民间认的义子女,所以说义子是无权继承被继承人的财产的,除非是遗嘱继承,被继承人立下遗嘱并已经公证生效。一、丁克的遗产由谁继承(1)继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。没有遗嘱或是遗赠扶养协议的,按照法定继承办理。(2)法定继承中,有第一顺序继承人(配偶、子女、父母)的,由第一顺序继承人继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。(3)同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分
    2023-06-21
    113人看过
  • 子女如何办理父母的房产继承手续?
    房产继承可以去房产局进行继承过户。我们在办理过户手续的时候需要提交相关的证据材料,才能够进行办理过户手续,这个时候所需要缴纳的税费可能会有所减免。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。一、房屋遗产公证费用房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。二、遗嘱继承房产过户要什么手续房产继承过户手续的如下:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销
    2023-06-23
    239人看过
  • 父母房产如何继承过户未成年子女
    一、父母房产如何继承过户未成年子女?1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明2、到房管局办理过户,需要准备以下材料:1)被继承人死亡证明:2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:4)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:2、过户所需费用:(1)评估费:按房价0.5%缴纳(2)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳(3)房屋产权登记费二、子女在哪些情形下没有权利继承父母的房产?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更
    2023-06-02
    122人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 未成年子女继承父母房产后房子该如何继承
      青海在线咨询 2022-06-04
      未成年子女可以按照法定继承或者遗嘱继承来继承房屋。法律规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。因此,继承开始后,未成年子女可以按照法定继承或者遗嘱继承进行房屋的继承。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    • 父母继承子女的财产应该如何分配
      黑龙江在线咨询 2022-08-30
      继承遗产由《》规定,不是《》。规定死者死亡先看有无指定继承人,有遗嘱就按照遗嘱执行继承,。无遗嘱,由死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承,。《继承法》:第五条继承开始后,按照办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者办理;有遗赠协议的,按照协议办理。第九条男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承
    • 父母怎么与子女签订房产买卖合同
      澳门在线咨询 2022-09-16
      我觉得这个问题的本意是指,子女在父母都去世以后,想把原来父母的房屋卖掉,不知道怎样签订房屋买卖合同。这里要分两种情况,如果是房产已经办理继承手续,过户到子女自己名下了,那就是自己的个人财产了,没有任何特殊的要求,就正常以自己的名义和买方签订房屋即可。但如果是房子还没有办理继承,还在父母名下,那么应当和相关继承人一起办理继承公证,然后去房管局,把房屋过户到自己名下,再和买方签订房屋买卖合同。这里要提
    • 父母的房子如何继承子女两人如何继承
      黑龙江在线咨询 2023-09-23
      这是一个继承的问题, 1、首先继承至少分为意定继承和法定继承,根据被继承人的意思就做意定继承,分为遗嘱和遗赠(非继承人继承就叫做遗赠); 2、在没有被继承人意定的情况下,也就是没有遗嘱的情况下就是根据法律规定继承,所以父母过世房产如何继承,首先得看是否有遗嘱或者遗赠,在没有的情况下就是由第一顺位的继承人来继承,第一顺位的继承人由被继承人的父母、子女、配偶,子女中一般情况下不包含没有抚养关系的继子女
    • 继子女在父母离婚后继承权应该如何办
      广西在线咨询 2022-12-17
      前妻所生子女有继承权.前妻没有.具体是如何分割的问题.实质性的问题可以进一步联系我.