婚后买的房子一方放弃产权，离婚时可持离婚协议书、离婚证、购房合同、房产证、户口簿直接到房产局过户。依照相关法律规定夫妻双方在婚姻存续期间购置的房产属于夫妻共同财产，婚后买房一方放弃该房屋产权的，可以视为是婚内财产的约定，如果双方就此签订了书面协议，在离婚时的夫妻共同财产分割时就可以执行其约定。

一、婚前买了一套房子离婚时怎么分

根据我国相关法律规定，对于夫妻双方在婚前买房产，在离婚时对于该房产的分配问题，是需要分情况的。对于婚前房产只登记了买房人的名字的，且自己支付全部房款的情形，该房产不属于夫妻共同财产，为一方个人财产，是不参与离婚财产分配；对于登记了双方名字的情形，则该房产视为赠与，为夫妻共同财产，再分配时是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼，其人民法院依照实际情况进行分割。对于婚前父母出资给孩子买的房子，则视为对一方孩子的赠与，是属于个人财产的，不参与离婚分配的；对于婚前父母出首付给孩子买的房子，婚后夫妻共同还贷的情形，该房产是属于夫妻共同财产的，在离婚时是按照上述共同财产的分配原则进行分配的。

二、结婚前男方买的房子离婚了怎么分配

男方婚前买的房子离婚时房产归男方所有，但是双方有约定的除外。

如果房产是一方婚前全款买的房子，并且产权登记在个人名下，则房产属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是一方婚前贷款买的，婚后共同偿还房贷，则房产离婚时归购房者所有。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

三、夫妻离婚后房产应该如何分割

夫妻离婚后房产的分割具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。