农用地的征收补偿问题-法师兄

农用地的征收补偿问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-13 16:40:16 258 人看过

（一）土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。

（二）安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见

(2004)238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。山西农村土地征地补偿标准中明确规定了土地补偿费和安置补助费，在城市的拆迁补助中也明确规定了安置费和搬迁费等。征地是随着经济发展所必须出现的经济现象，征地后国家会获得经济建设所需的土地，原土地使用权人会获得经济赔偿，是一举两得的好事。但在进行征地时或被征地时，一定要详知当地征地补偿法律法规。

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