二手房买卖合同卖方找人代签经授权有效。卖方授权第三人代签的、或卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经卖方的授权用其名义代签合同,合同对卖方不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
一、债权方式代签的借款合同有效吗
债权方式代签的借款合同经追认有效。第三人未经当事人的授权用其名义代签借款合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。但当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签的借款合同应当认定为有效。
二、签合同可以写别人名字吗?
视情况而定。签订合同用别人名字,如果该第三人事前对行为人有授权或事后追认这份合同,则合同有效;如果该第三人对此毫不知情或者拒绝追认,则行为人属于冒用他人名字,则该合同对被冒用人不发生合同效力,由冒用人自行承担责任。
三、我能替家人写一个租房合同么
家人经授权代替签订出租房屋合同的有法律效力。当事人授权家人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;家人未经当事人授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的家人承担。
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二手房可以找公证处代签买卖合同吗?
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二手房屋买卖卖方一人签订合同买方夫妻一人签订也是有效吗广西在线咨询 2022-07-10【1】二手房买卖合同夫妻双方一方不在场,没有写委托书,另一方签字无效。 【2】这类案子往往是夫妻不和,一方买房,卖房,签了合同·,拿到钱了。
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二手房买卖合同代理人有没有法律效力?广西在线咨询 2022-07-05参考以下条文:房屋买卖合同经双方签字同意后生效,具有法律效力,双方应当按照合同约定履行,但由于房子没有实际过户,所以相当于房主还没有履行合同义务,房屋所有权依照不动产登记依旧属于房主,房主有权将房屋抵押,但由于房屋抵押后无法按照合同约定交付于买方,违反了合同约定,属于违约行为,可以上诉法院要求对方承担违约责任。根据《合同法》第一百一十五条的规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方