提供假资料办理房屋过户-法师兄

提供假资料办理房屋过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-15 19:01:01 475 人看过

一、提供假资料办理房屋过户

在房产交易中，若有人使用假资料办理房屋过户登记，这不仅是对法律的公然挑战，更是对他人权益的严重侵害。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当发现有人使用假资料办理房屋过户时，利害关系人可以采取以下措施：

1．可以申请异议登记，这是为了暂时阻止该房产的进一步交易或处置，确保权益不受进一步损害。

2．在异议登记后的15日内，利害关系人需要迅速向法院提起诉讼，通过法律途径追究相关责任人的法律责任。

3．这一过程中，登记机构也应发挥其职责，严格查验申请人提供的资料，确保不动产登记的真实性和准确性。

二、撤销错误登记程序

当发现房屋产权登记存在错误时，权利人有权要求撤销登记或赔偿损失。撤销登记的程序通常包括以下几个步骤：

1．权利人需要向房屋登记机关提出撤销登记的申请，并提供相关证据材料，证明登记事项存在错误。

2．房屋登记机关在接到申请后，会对申请材料进行审查，并调查核实相关情况。

3．如果确认登记事项存在错误，房屋登记机关将作出撤销登记的决定，并公告该房屋权属证书作废。

4．在撤销登记的过程中，如果涉及到他人的权益，房屋登记机关还需要进行必要的协调和沟通，确保撤销登记的决定不会损害他人的合法权益。

三、登记错误的损失赔偿

因登记错误造成他人损害的，相关责任人应承担赔偿责任。这包括两种情况：

1．当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。

2．因登记机构或其工作人员的原因导致登记错误，造成他人损害的，登记机构也应承担赔偿责任。

在承担赔偿责任时，应先由登记机构对受害人的直接经济损失进行赔偿。登记机构赔偿后，有权向造成登记错误的人追偿。

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