土地管理法规定和农村宅基地管理办法规定，宅基地确权一般是由乡土地所或者县土地管理局土地来管理的。我国的农村宅基通常还要让村上批，乡里备案。如果宅基地发生了纠纷，那么就是由乡级、县级经管站来负责仲裁处理。如果当事人一方对仲裁不服，那么可以向基层人民法院提起民事诉讼。

一、哪些宅基地将会被国家收回？

1、闲置的宅基地

在城乡一体化的进程中，越来越多的农民进城买房落户。因此，就造成了很多农村宅基地被闲置和浪费。在这种情况下，国家为提高农村土地利用率，未来将会回收这类型的宅基地。当然在回收宅基地时，会给予一定经济补偿。

2、非法占据的农村宅基地

不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地，属于非法占据的宅基地。对于这类型的宅基地不予确权，而且会做回收处理。

3、五保户所留下的宅基地

由于五保户没有子女来继承他们的宅基地，所以村集体有权回收其的宅基地。

4、宅基地面积超标

在宅基地确权的过程中，政府只对其合理使用的面积进行确权。对于其宅基地所超出的面积，将来在其翻建房屋时再进行回收。

5、一户多宅

农村宅基地的确权原则是“一户一宅”，对于一户多宅的，仅对其一处宅基地进行确权。对于多出的宅基地，村集体可能会对其进行回收处理。

6、城镇居民违规购买的农村宅基地

在现在的农村土地制度下，农村宅基地的买卖交易只能够是在村集体内部进行。因此，城镇居民违规购买农村宅基地，可能会被回收，但是会给予一定经济补偿。

7、城镇居民通过继承所获得的宅基地

在现有的法律规定下，城镇居民不能够享受农村宅基地的使用权，但是继承宅基地上的房屋。在房屋不能够翻建的情况下，等到房屋损毁后，村集体可以对宅基地进行回收。

二、兄弟俩如何分宅基地

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。

根据《土地管理法》第六十二条第1项的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。虽然宅基地使用权人通常登记为户主的名字，但这并不否认同户的其他成员共同享有该宅基地使用权．

根据《土地管理法》第六十二条第2款和《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》第二条的规定，农村村民修建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，为了保证新建住宅用地符合法律规定，自家宅基地上新建房屋也需要申请，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准后，才可动工兴建。因此，张乙、张丙在原宅基地上修建房屋符合土地用途，是对宅基地的合理利用。二人修建住宅的行为合法，办理利用原有宅基地建房的审批手续后即可开工，张甲无权阻止。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。反过来讲，农村宅基地应当是以户为单位计算的，户内成员拥有共同的使用权。实际上，农村宅基地使用权取得的情况多种多样，分户所得、继承所得、原始审批所得等等情况都有；而由于结婚、生老病死以及户籍转移等情况，户内成员也处于经常变动的状态。为了维护农村集体成员的土地利益，也为了便于管理，需要一个统一的标准来确定宅基地使用权意义上的户内成员，而这个标准就是建房用地审批表。

农村宅基地是一户一宅的。一个户口本算一户。成年子女应当可以申请新的个人的一个户口本的。宅基地及上面建成的房子都应该是一户家庭共同共有的。除非子女有证据证明其也有出资建造才按份共有。注意，出工出力不能按份共有，要出钱出资才算的。宅基地房也属于夫妻共有财产。户口本中的户主只是家庭成员的代表，没有实质性的法律意义的。宅基地房一般登记在户主名下，但仍属于家庭共同共有的。兄弟姐妹在自己申请的宅基地上建房，其他兄弟姐妹是没有份的，父母也没有份。同一个户口本的才有份。

三、宅基地物权跟户口有关吗

无关。

1、农村宅基地不具备继承属性，可以继承使用权，与户口无关。

对于宅基地的继承问题，国家虽然没有明确的法律规定，宅基地是否能够被继承，但从《土地管理法》中农村宅基地属于农村集体组织所有，农民只拥有宅基地的使用权这一规定就可以看出，宅基地是不具备继承的属性，不管是城市户口，还是农村户口都不能够继承父母的宅基地，不过由于“地随房走”的原则，城市户口居民与农村户口居民都可以通过继承父母的房屋从而拥有农村宅基地的使用权。

2、不能够继承父母的房屋以及宅基地的使用权的情况：

（1）要继承父母的房屋，首先得有证明该房屋所有权的相关手续，比如说宅基地证书、房产证书等等，如果没有这些证明手续就必须要去公证处公证，如果不能够证明该房屋是合法途径取得那么宅基地上的房屋就不能够继承，农如果不能够证明宅基地以及房屋属于过世父母所有，则不能够继承。

（2）由于之前农村建房乱象等问题，许多农民都违规违法占用农用耕地等土地修建房屋，而没有经过相关部门的审批，但相关部门考虑农民的相关利益没有对其房屋进行拆除，同时也没有予以发放农村宅基地的相关证书，这一类的房屋《土地管理法》第七十六条规定：农民违规占用修建房屋将会限期拆除建筑物；所以这一类的房屋也不能够进行继承。