一、家庭因素
1、年轻人自住
年轻人喜欢登高望远,选择楼层时,可以选择比较高的楼层。
高层住宅有两个优势:
一是比低层住宅环境好;
二是高层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。
2、老少同住
①老少同住,在选择楼层时需要考虑到老人的行动和孩子的安全。
家中有老人,要考虑老人的居住习惯,还要考虑到发生紧急事件时,老人是否能最快下楼。
②家有小孩,要考虑高层的安全性,公共区域的护栏是否结实,孩子能否爬上护栏并翻过去,都是需要考虑的安全因素。
老人和孩子的情况综合考虑的话,选择中下位置的楼层,比较靠谱。
二、自身的经济情况
楼层不一样,价格不一样。
1、购房预算
年轻人买房首先要考虑自己的购房预算,在自身经济预算允许的情况下,再选择自己喜欢的楼层。
一般来说,底层和顶层的房价比中层房价便宜,对于经济刚刚起步的年轻一族,如果购房资金比较紧张,可以选择较低楼层或者顶层。
2、对楼层的缺点做好心理准备
在选择楼层时,要弄清楚自己买房的侧核心,因为每个楼层都有优缺点,开发商也会根据楼层的差异性在价格上做出调整。
对于先天不足的楼层,有时会适当赠送面积吸引购房者购买。大家在选择楼层时不要盲目,前期应多跟家族成员共同商议决定,并且对于各楼层的缺点也要有心理准备。黄金楼层固然好,但是在价格上也较高。
三、楼层的环境因素
1、噪音
不管住在高层还是底层,如果靠近噪声源,如马路、工厂等都会受到噪音污染的影响。
但区别在于,低层噪声源表现为震动和声音两部分,大型车辆经过的时候,能够听到声音,还能感觉到震动。住在高层,震动会被减弱,震感不强,但声音的噪音还是有的。
2、粉尘
人们越来越关注空气环境,空气环境影响生活质量。
而在人们口中的“扬灰层”即9-11层,其实是不存在的,因为PM2.5的颗粒很小,随着空气气流的流动,PM2.5在空气中混合的较为均匀。所以在高空和低空是不存在太大的差异的。
3、电梯
现在的新房大多是高层住宅,所以在选择楼层的时候还要考虑一下电梯的问题,假如电梯坏了、停电了怎么办。还有如果遇到一些紧急的情况,是否可以顺利下楼。
对于不同年龄阶层的人来讲,由于实际面临的情况不同,因此在买房的时候需要考虑的因素就有点差异,其中作为年轻人,此时涉及到结婚生子的问题,在买房的时候除了房价、交通、质量之外,考虑的比较多的就是还有房屋可实际利用的面积问题。
-
买房子首选考虑什么因素
164人看过
-
买房子首选考虑什么意思
432人看过
-
买房子首选考虑什么意思
105人看过
-
买房子首选考虑什么意思
429人看过
-
买房前选房考虑因素有哪些
324人看过
-
买房子要考虑什么因素才好
163人看过
-
购买房子考虑因素宁夏在线咨询 2022-08-09首先你得学习一些建筑户型的知识(这个学问很多先自行百度或者找各大户型攻略吧),这是避免被销售人员忽悠的最大利器,户型的好坏直接影响你今后N多年的使用体验,很关键,然后开始掂量自己的口袋和预算,开始网罗你所在城市的盘子,盘子的选择首先选大地产和当地有知名度的地产商的房子,然后看设计总图,看整个小区的绿化率,容积率,车库车位,配套设施泳池健身房等等的配套设施怎么样,进行排除法。其次先定好自己接受的价格
-
买房子考虑因素排序云南在线咨询 2022-08-09首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识,并且了解了办理贷款的相关事宜,希望按揭这把钥匙打开更多
-
买房子考虑哪些因素重庆在线咨询 2022-08-09交通 对于每天往来于公司和家庭的人来说交通是很重要的一点,交通不方便的地方会给以后的生活带来很多的不便,即使有私家车也不得不考虑这个问题。 购物场地 如果平时买点柴米油盐,买点青菜都要走上一个小时的话一定会后悔住在那个地方。 医疗条件 人都有生老病死,谁也不能保证自己不会出现什么意外情况,比如出现急性肠胃病、心脏病等突然又比较严重的疾病时能不能快速的到医院就诊是很关键的问题。 有无学校 这点就是为
-
客户买房子考虑的因素天津在线咨询 2022-08-06价格、地段、开发商、房型户型、临街问题、房屋隔音问题、安全问题、房屋质量、楼层问题、了解期房的优缺点、交通是否便利。这些是需要客户买房子考虑的因素。
-
买期房要考虑什么因素江苏在线咨询 2022-05-22买期房需要考虑的因素: 1、房屋实际情况与合同约定的情况不符。 2、期房需要具备“五证”,即企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋预售许可证。 3、期房的面积与实际情况不同。