被欺骗的拆迁补偿协议，有没有胜诉的可能？-法师兄

被欺骗的拆迁补偿协议，有没有胜诉的可能？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 16:44:57 350 人看过

1、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。

2、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。

被骗几百元可以报案吗

被骗几百元可以报案，但是不会立案，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。诈骗罪是以非法占有为目的，用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人财物数额较大的行为。

《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

法律综合知识
未达成拆迁补偿协议的能否起诉

1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有裁决后当事人仍不满意的，方可提起诉讼。2、直接向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉，在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑；刑事附带民事诉讼的提起，在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。起诉必须是有起诉权的公民或法人依法向有管辖权的法院进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市

2024-04-29

118人看过
房屋产权调换
协议拆迁的补偿方式有哪些

一、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。二、产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：1、异地安置。2、回迁安置。三、结合型补偿。顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆迁补偿方式有哪些1．货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的

2023-07-03

114人看过
笔录
没有接到法院的拆迁补偿协议怎么办?

拆迁协议没有生效当事人提起诉讼的应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。一、行政诉讼不支付中止征地补偿怎么办不支付征地补偿款能行政诉讼，公民、法人或者其他组织对征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以提起诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。二、解决拆迁纠纷没有合同赔偿如何起诉拆迁没有补偿协议诉讼当事人应当提起行政诉讼，根据我国《行政诉讼法》规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。三、签了合同到了时间拖欠货款不给要如何起诉维权签了合同到了时间拖欠货款不

2023-06-24

380人看过
被拆迁人
拆迁补偿协议给被拆迁人吗？

一、拆迁补偿协议给被拆迁人吗？签订房屋拆迁补偿协议后，补偿协议是一式两份的，两份都属于原件，由被拆迁人和房屋征收部门各持一份。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些？1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要明确很

2023-06-08

64人看过

承诺
拆迁没有安置补偿协议合法吗？

一、拆迁没有安置补偿协议合法吗?拆迁没有安置补偿协议合法吗，答案是否定的。依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收拆迁时，如果没有征地补偿方案是不合法的，征收部门要制订征收补偿方案，经审批后才能实施房屋征收拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与

2023-06-15

222人看过
法律综合知识
拆迁没有协议

1、拆迁协议一般指的是房屋拆迁的补偿安置协议，是具有法律的效力的。其法律效力表现在权利依照法律产生之后会受到法律的保护以及义务在依照法律产生之后，会受到法律的限制，是具有强制性的。2、房屋拆迁的补偿安置协议要有拆迁当事人的姓名、单位、经办人的姓名，协议要经过双方当事人的签名和盖章之后才会生效。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定

2024-05-11

253人看过
拆迁补偿标准
拆迁补偿标准已经确定。被拆迁人有没有可能反对

拆迁补偿标准早就定了，被拆迁人还有机会反对吗？通常，拆迁补偿协议代表双方对拆迁补偿安置条件的约定，签字即认可。补偿标准确定后，仍有反对的机会。被征收人可以主张协议无效，并争取重新谈判和签署补偿安置协议的机会。一是征收主体不具有依法征收房屋、土地的权利，无权组织实施征收拆迁。比如街道办事处和村委会实施的所谓“征收行为”。在实践中，签订补偿协议的主体多种多样，但如果征收项目主体资格存在疑问，协议对被征收人不会产生影响。二是被征收人的房屋、土地不在征收范围内。比如很多地方征地部门征收时没有相应的征地审批文件，或者有征地审批文件，但存在审批少、占用多的情况。被征收人应当更加关注这些情况。在申请公开调查、勘界图等征地资料后，发现自己的房屋、土地不在批准的征地范围内。此时，补偿协议对被征收人没有法律约束力。三是协议的签订违背了被征收人的真实意思表示和诚实信用原则。在征收过程中，征收人可以采取欺诈、胁迫

2023-05-31

302人看过
收房
房屋被拆迁，没居住的拆迁补偿有哪些

没有居住了的房屋拆迁时如何补偿拆迁非居住房屋时，货币补偿金额如何确定？非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。（1）拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价100％。（2）拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价20％；对承租人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价80％。（3）拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价100％；对承租人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价80％。（4）拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额＝被拆除房屋的市场评估价100％；对承租人的补偿款为：货币补偿金额＝市场评估价80％。拆迁非居住房屋时，货币补偿金额如何确定？非居住

2023-08-04

156人看过

要约
怎么制定有效的拆迁补偿协议？

拆迁补偿协议是村和公司就拆迁土地达成的协议。协议规定了拆迁土地的位置、面积、基础设施建设、平整场地、拆迁农户的居住环境和生活质量、协议生效和解决纠纷方式、征地费用及其划分、办证费用、提供文件资料等事项。双方签字（或盖章）后生效，具有法律效力。拆迁补偿协议甲方：村（以下简称甲方）乙方：公司（以下简称乙方）根据××省和我市政府部门的有关规定，经规划选址，乙方拟征用甲方土地做为企业基建项目建设用地。现就有关事项，经双方协商一致达成以下协议：一、该地块位于××市××区××街道××村，四至范围为：东至村预留地，南至，西至××村，北至。该地块面积共计××亩（详见规划图）。二、乙方应按照规划要求，在土地范围内完成基础设施建设、平整场地等工作，确保项目顺利进行。三、乙方应确保被拆迁农户的居住环境和生活质量不受到严重影响，同时保障其合理搬迁需求。四、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。五、

2023-11-11

222人看过
法律综合知识
签了拆迁协议后但没有拿到补偿，拆迁方可以拆房屋吗？

拆迁过程中，出于征收进度的压力，征收方往往会发布比较令人心动的拆迁奖励、过渡安置费等，被征收人基于丰厚的奖励便与征收方签署了拆迁相关协议，但签订协议后被征收人没有收到房屋安置补偿，这段时间内征收方直接拆除了被征收人的房屋，合法吗？以案说法：李先生系宝鸡市xx区xx镇陈家村村民，在该组拥有宅基地并建有房屋。2013年12月，宝鸡市xx区旧城改造领导小组发文成立了陈家村城改办，对陈家村进行城中村改造。2015年9月16日，李先生作为乙方与甲方陈家村城改办签订《拆迁过渡协议》。该协议约定了过渡费和搬迁费、奖励的金额，同时约定乙方应在2015年10月15日前签订协议并腾空房屋、交付房屋钥匙，交由甲方实施拆迁。2015年10月2日，李先生将房屋腾空并向陈家村城改办交付住房钥匙。2016年9月11日，陈家村村委会组织实施拆除了李先生的房屋。但李先生并未收到关于房屋的合理补偿，李先生不服拆除房屋的行为，

2024-01-12

145人看过
法律综合知识
拆迁补偿协议未签被强拆，维权之路有径可寻

被拆迁人不满意拆迁的补偿条件，房子还是被强拆了。这是为什么呢？拆迁正强势推进，全国各地普遍展开了拆迁工程。而随着拆迁越来越多，其反映出来的问题也越来越多。其中，一个在各地都普遍存在的最为明显的问题是：强拆。这里要说到一个合法强拆的问题。即：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第34条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。根据条例可以看出，法院执行合法强拆的前提是被拆迁人不行使复议、诉讼等法律权利，且不履行补偿决定时，才可以申请强拆执行程序。而在现实的拆迁中，基本上没有能执行合法强拆的条件。也就是说，我们在现实中看到或听到的强拆，大部分都涉及非法强拆的。按照拆迁程序来说，都是要先进行协商和谈判，在拆迁方与被拆迁人达成一致的补偿意见，补偿款项到达被拆迁人户头后，方能实施房屋的拆迁。但事实上，很多

2024-01-30

166人看过
房屋征收
拆迁补偿协议是民事诉讼还是行政诉讼，拆迁补偿协议是谁签的

一、拆迁补偿协议是民事诉讼还是行政诉讼拆迁补偿协议是民事诉讼还是行政诉讼没有具体的规定。征收补偿条例理顺了与拆迁有关的法律关系，规定了房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房等事项订立补偿协议。一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提讼。但没有写明提起的诉讼是行政诉讼还是民事诉讼，实践中就产生了一些争议，有的地方作为行政案件受理，有的地方作为民事案件受理。现在面临越来越多这种诉讼，从理论上加以澄清，实践中加以明确，这是非常必要的。二、拆迁补偿协议是谁签的拆迁补偿协议是房屋征收部门与房屋所有权人签订。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、

2023-06-20

151人看过

法律综合知识
被拆迁人在签订拆迁补偿协议后反悔被起诉

【案情简介】原告：王某永被告：临某县人民政府（以下简称临某县政府）第三人：临某县电影公司2001年8月1日，第三人临某县电影公司将其露天电影院及财产出租给陈平经营生意。后经临某县电影公司同意，陈平同年将其承租场地和财产转租给原告经营饭店，并于2004年3月1日签订了租赁协议，租期从2004年3月1日至2012年3月1日。此后，原告在承租场地内建起一幢一层平房，装修豪华包厢和卫生间，购置了餐饮用具和空调，办起了某兴饭店。2005年2月22日，被告临某县政府决定在某兴饭店所在地及其周边土地兴建体育广场和文化公园。随后下发临府［2005］20号《关于建设体育广场和文化公园的通知》，明确规定由临某县建环局牵头组织对某兴饭店等单位进行房屋拆迁安置工作，并限于2005年3月18日前解除或终止租赁合同，同时责成临某县工商局注销或终止某兴饭店的营业执照。临某县建环局根据被告临某县政府的授权，于2005年5

2022-04-26

290人看过
代理权
去拆迁办能查拆迁补偿协议吗？

一、去拆迁办能查拆迁补偿协议吗?1、去拆迁办能查拆迁补偿协议。去迁办查询拆迁协议需要提交以下材料：(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;(2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件;(3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证;(4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等;(5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件;(6)房屋拆迁补偿、安置协议文本;(7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。2、拆迁协议主要内容(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解

2023-06-15

354人看过