第一、宅基地上建的房也有房产证,叫宅基地证。它不是小产权房,因只能在集体内部转让,可以理解为是有限的大产权房。
第二、出嫁女想要继承的话,在老人立有遗嘱情况下,出嫁的女儿依然可以继承老家的宅基地。宅基地的房产等属于私有财产的,不管女儿出嫁后,是不是将户口进行迁移,都可以继承。
第三、出嫁女在户口迁出的情况下是不能分地和继承宅基地的。众所周知,农村土地是集体所有,个人无权进行处理,但是出嫁的女儿可以继承自己老家宅基地上的财产,包括房屋。
第四、如果出嫁女在户口还在原来村子里的话,那就还是该村集体成员,所以是可以分地及宅基地,这是保护妇女的合法权益,及多部法律规定的。如果该村不分给土地,你可以向上级政府投诉,或者向法院起诉。如果父母年事已高或双亡,家里无其它继承人,这种情况可要求,将家庭中所有土地,确权到自己名下。如果有其它继承人,只能按原土地承包合同填写,出嫁女同样可以确权自己的那份土地,但不是单独确权。
第五、倘若出嫁女在出嫁前,在娘家分到了土地,即二轮土地承包后出嫁,出嫁后户口迁出,迁到农村(或城市户口)婆家,这种情况,可以继承父母的土地承包权,继续经营自己和父母的土地,但不能确权到出嫁女的名下,因户口以迁出,不是原村集体组织的成员,只能按土地承包权共享人,填写在家庭成员一栏中。
第六、有关宅基地继承问题,农村宅基地属集体组织的,农民只有无偿使用权,女儿户口如果没有迁出,可以将房屋及宅基地确权到自己名下,但是,房屋需要办理更名过户。
户口在原籍未迁出的出嫁女是否有权参与原所在村集体经济组织的土地补偿款分配?
这要根据具体的情况进行确定:
(1)出嫁女已嫁出本村集体经济组织,其户籍尚未迁出的,如果在嫁入的村集体经济组织已经承包了土地,或者从其他各方面已经享有了其后来所在村集体经济组织收益的分配,那么就不能参与分配原集体经济组织的征地补偿费,这是因为不能双重受益。
(2)如果出嫁女虽已嫁出本村集体经济组织,但户籍尚未迁出,而在嫁入的村集体经济组织没有承包土地,也不享有后来的村集体经济组织收益的分配,可以认定其仍然是原集体经济组织的成员,应享有与其原集体经济组织成员同等的待遇。在这种情况下,户籍所在的村集体经济不能任意剥夺出嫁女参与分配征地补偿款的权利。
-
信托公司亟待解决“三大”问题
154人看过
-
农村宅基地亟待解决哪些问题
111人看过
-
农村宅基地亟待解决哪些问题
338人看过
-
固定资产不入账问题亟待解决
206人看过
-
中老年奶粉质量问题亟待解决
151人看过
-
商业票据印刷亟待解决的问题
318人看过
继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
-
拆迁补偿安置问题怎么解决甘肃在线咨询 2022-03-12拆迁补偿安置问题可以通过两种方式予以解决: (1)拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经出租的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 (2)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,当事人可以申请房屋拆 参考法条:城市房屋拆迁管理条例第13
-
如何协商解决拆迁补偿问题北京在线咨询 2022-06-29拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。分为两种情况: (1)一种情况是,通过协商达成拆迁补偿安置协议。 在拆迁公告规定的拆迁期限内,拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等事项,经过平等、自愿、合法的协商达成一致意见,双方签订拆迁补偿安置协议。 (2)另一种情况是,经过平等、自愿、合法的协商未达成拆迁安置补偿协议。
-
建水库搬迁补偿问题怎么解决?广西在线咨询 2022-08-12一般情况下,拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
-
拆迁补偿问题解答上海在线咨询 2021-04-09网友提问:征地拆迁补偿纠纷如何处理? 律师解答:第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设规划不服,只能通过参加听证、信访等途径发表意见。 第二、对于行政机关作出的拆迁许可不服,可以申请听证、提起复议或诉讼。 第三、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,应当申请房屋拆迁管理部门裁决(行政机关应自收到申请起的30天以内作出裁决)。
-
怎样解决土地补偿问题河南在线咨询 2021-02-23从法律规定上看,《中华人民共和国农村土地承包法》第三条明确规定“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式”,《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的