小商铺收房产税吗-法师兄

小商铺收房产税吗

来源：互联网时间： 2023-05-04 08:43:24 191 人看过

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税

2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依倨

a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额

公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

b,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据.

公式:全年应纳税额=租金收入×12%

纳税时间

1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;

2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;

3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;

6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;

7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

纳税地点

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

纳税申报

房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

以上内容就是相关的回答，自己的商铺仍然是属于营业性质的房产是需要征收房产税的，哪怕是自己的商铺租赁出去的也是需要交纳的，只是交纳的方式会不一样而已，除了商铺还有一些大型的商场也需要交。

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