拆迁协议上能写多少名字-法师兄

拆迁协议上能写多少名字

来源：互联网时间： 2023-05-31 20:06:44 272 人看过

1、原则上，只能写协议签署人的姓名。另一人与协议签订人属于原被拆迁房产共有人的，在办理被拆迁房产证时可以写上两人的姓名（协议签订人为产权人，另一人为共有人）。二是我国最新的《国有土地拆迁（征收）补偿条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》，2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，2011年1月1日国务院总理温家宝颁布实施21,2011.2001年6月13日国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。

新规定更加注重民意和社会效果。根据新规定，制定计划时应广泛征求公众意见。因旧城改造需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，由政府组织被征收人和社会公众代表参加听证会，修改方案。政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估；被征收人数较多的，由政府常务会议讨论决定。根据新规定，被征收人的补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、生产经营损失补偿、补贴和奖励。被征收房屋价值的补偿不得低于同类房地产的市场价格。除补偿外，对符合条件的，还应优先给予住房保障。新条例注重对被征收人的补偿，力争在满足被征收人的基础上实施征收。这样，被征收人此前对低补偿拆迁的抵触情绪就会减少，对征收工作的抵触情绪就会减少。

一般来说，房屋所有人或土地所有人的名字可以写在拆迁协议中。亲戚不用写，字也没什么意思。网上有许多专业律师。在签订拆迁协议时，如果担心内容会影响你的权益，可以直接问他们。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

拆迁协议
产权人在拆迁协议可以写谁的名字

因为拆迁协议是拆迁人与被拆迁人就房屋不动产而签订的协议，因此拆迁协议上需要写被拆迁人的名字，写被拆迁人的名字。根据我国目前的实际，在一般情况下，房产证上的人就是被拆迁人，所以一般应写房产证上登记的人的名字。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。一、拆迁协议可以写几个人名字原则上只能写签订协议人的名字，如果另一个人与签订协议人属于原拆迁房产的共同拥有人，在办理拆迁房产证时可以写两个人的名字（签订协议人为产权人，另一个人为共同拥有人）。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收人的补偿包括被征收

2023-02-19

400人看过
法律综合知识
拆迁协议怎样去改名字

一、拆迁协议怎样去改名字拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。二、拆迁协议怎样取消拆迁补偿协议如果是合法的，是不能单方面取消的，如果要取消的只能双方协商，或者出现法定的情形时才能取消。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作

2024-01-21

427人看过
法律综合知识
拆迁协议中的名字能作为证据不

一、拆迁协议中的名字能作为证据不（一）本节将详细阐述被拆迁人在提起诉讼时需提交的主要证据：1、被拆迁人房屋所有权凭证；2、能够证实被拆迁房屋构造、用途（如住宅、办公室或商铺）以及实际建筑面积等关键信息的证据资料；若涉及到被拆房屋所有权证上所载所有人和实际主张权益的人非同一个人的情况，则需进一步提交证据证明被拆迁人对该被拆迁房屋具有可获得赔偿安置权益的合法性——可能包括亲属关系证明文件、继承人权益公证书、权利放弃声明报备等等；3、相关证明房屋被拆除日期的确凿证据；4、如果已与开发商就拆迁赔偿事项达成了一致并签订了相关协议，则需提交此份协议以供参考；5、鉴于经由房屋拆迁主管部门进行裁决的可能性也存在，因此还需要附上相对应的裁决书作为依据。（二）下述内容为拆迁方需要向法庭呈交的基本证据：1、有关同意动迁房屋的批文；2、发布过的具体房屋拆迁公示通知；3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》以及工

2024-04-08

64人看过
夫妻共同财产
拆迁房写上老婆名字离婚

一、拆迁房写上老婆名字离婚婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。二、法定的夫妻共同财产，离婚时如何分割明确规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其它应当归共同所有的财产”;具体来说，夫妻共同财产的范围包括：(1)、工资、奖金。“工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬，包括标准工资，有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。“奖金”是除工资总额的劳动报酬外，由国家、政府等权威组织，对特殊贡献或取得优异

2023-03-30

106人看过

改名
拆迁协议是父亲的名字想改名

拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。

2023-03-26

267人看过
拆迁协议
拆迁协议上有名字就是被安置人吗

根据您提供的核心内容，动迁协议书上的名字和房产证上的名字要是一样的。这是因为动迁协议书上的名字和房产证上的名字代表了不同的权利和利益。动迁协议书上的名字是被安置对象的名字，而房产证上的名字则是享受了安置利益的人的名字。因此，两者必须保持一致，以确保安置协议的有效性和权益的合法性。国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类

2024-01-05

401人看过
拆迁协议
签字后多久能生效拆迁协议？

拆迁协议签订诉讼时效六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。拆迁协议可以公证吗拆迁协议可以公证。法律并未规定拆迁协议必须公证。当事人可以根据自身需要决定是否办理公证。房屋拆迁协议可以做公证，因为房屋拆迁协议本身就具有法律效益，因此可以做公证，根据相关规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要

2023-07-02

276人看过
改名
拆迁协议改名手续费是多少

一、拆迁协议改名手续费是多少拆迁协议改名手续费的收取还是要按照当地的有关规定。二、拆迁协议上的名字在办理房产证时可以变更吗因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。三、拆迁安置房过户申办手续材料1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。四、安置房转移过户程序1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以

2023-04-23

50人看过

法律综合知识
拆迁协议上是母子俩的名字有问题吗

一、拆迁协议上是母子俩的名字有问题吗在此，请您放心，若拆迁协议上所填写的是母子的姓名，那么从房屋所有权的角度来看，待房屋重建完毕并颁发产权证书时，应为母子共有。因此，在这种情况下，可以由母亲全权代表母子进行房屋赠送的相关手续办理。对于拆迁房申请不动产登记这一事项，实际上属于尚未登记的不动产首次申请登记的过程。只要当事人或者其代理人均可前往当地的不动产登记机构提出申请，并保证所提供的材料完备且符合相关法律法规的要求，便可顺利完成登记程序。在此过程中，申请人需向不动产登记机构递交包括但不限于登记申请书、身份证明文件以及授权委托书在内的各种文书资料；同时还需提供不动产来历证明材料、界限划分及涉及宪章的其他相关辅助材料。而作为受领方的不动产登记机构，在收到以上所有申请材料之后，必须对所有材料进行严格审查，确保其完整合法性。如申请材料符合其职责和法律限制，一般情况下，该机构将在30个工作日内圆满完成

2024-07-22

433人看过
法律综合知识
拆迁协议是父亲的名字，办房产证能直接写女儿吗

一、拆迁协议是父亲的名字，办房产证能直接写女儿吗拆迁协议是父亲的名字，无法直接写入女儿名下。该协议由他与拆迁方签定，具法律约束力。房产证的名字须与其保持一致。若需变更为女儿，需完成房产过户，即从父转至女。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、拆迁协议上的名字必须和房产证一致吗在拆迁程序中，为了保证被

2024-05-09

392人看过
拆迁协议
回迁房能否更名拆迁协议？

回迁房拆迁协议不能更名，理由如下：1、因为拆迁房屋拆迁协议是房地产开发商在征用公民房屋时，向公民赔偿的另一套房屋，是拆迁赔偿的一种手段；2、拆迁房屋具有很强的人身属性，如果房地产开发商指名要赔偿被拆迁房屋的所有人，第三人想购买被拆迁房屋，至少要等被拆迁房屋的所有人拿到房地产的产权证，才能到房地产登记管理部门办理相关的所有权转让手续。根据《房地产登记暂行条例》的规定，因买卖、设定抵押权申请房地产登记的，由双方共同申请。当事人或者其代理人应当到房地产登记机构办公室申请房地产登记。有关房地产权属来源证明材料、登记原因证明文件、房地产权属证明，并对申请材料的真实性负责。什么是回迁房回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相

2023-07-02

133人看过
法律综合知识
拆迁合同书写名字还能改吗？

一、拆迁合同书写名字还能改吗？房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。拆迁协议的法律特征：1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立

2022-04-17

105人看过

法律综合知识
拆迁协议可以多人签字吗

一、拆迁协议可以多人签字吗并非所有家庭成员均需签署拆迁补偿协议，该协议通常由户主负责签章。房屋拆迁协议本质为协议（即合同），合同应具备至少两位当事方。户主作为其中一位，其签字是协议生效的必要条件。如户主未签章，则该协议无效。故而，在签订房屋拆迁协议时，务必确保户主在场并亲笔签字，以保证协议效力。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁协议签了后还要审核吗房屋拆迁协议作为协议的一种形式，需由至少两人签署方可生效，而户主便属于其中之一。若无其签名，则该协议将被视作无效。只有当户主在拆迁协议中签字，方能使其具

2024-07-15

188人看过
法律综合知识
拆迁安置房的协议怎么更改名字？

一、拆迁安置房的协议怎么更改名字？拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。签订拆迁安置协议的注意事项有：1、明确拆迁人与被拆迁人主体资格；2、拆迁行为的前提；3、被拆迁房屋概况，被拆迁房屋概略能否明晰，将影响被拆迁人可得的补偿款能否恰当合法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后

2024-01-25

59人看过