二手房佣金收费标准收取对象是什么-法师兄

二手房佣金收费标准收取对象是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 14:14:59 249 人看过

通常情况下，关于收取房屋买卖中介费用的具体标准，一般设定为采用房屋成交价的1％到2％作为参考依据。

在中介服务全部结束并且签订了相关购房合同之后，便应依约向中介机构支付相应的费用。

特别地，对于需要进行网上签约的房屋买卖交易，在办理完过户手续当天，需将剩余的房屋尾款一次性支付完毕。

而中介费用也可在此环节与房款一同交付给中介机构。

《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。

因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；

但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条

委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

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