公租房是不能交易的,纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家。以低于市场价格或租客负担得起的价格,向一些从外地移居到城市工作的群体出租。公租房连续出租15年才能收回成本。为防止有人倒卖房屋,管理法规定,公租房屋出租5年后才能购买,购买公租房的5年后才能出售,所以公租房一般是没人进行交易的。
公租房申请哪些人不可以申请公租房
不能申请公租房的人:
1、申请人年龄在十八周岁以下,且不具备完全民事行为能力;
2、未在本地居住或是在本地没有稳定的工作,不具备支付租金的能力;
3、在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准;
4、已享受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房;
5、申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录。
《公共租赁住房管理办法》第七条:申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
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公租房是否可以买卖福建在线咨询 2021-12-22一般来说,公共租赁住房不能购买产权。公共租赁住房是指一个国家住房安全体系的重要组成部分,由国家提供政策支持,各社会主体通过新建或其他方式筹集住房,专门为中低收入群体出租。公共租赁住房不属于个人,而是由政府或公共机构以低于市场价格或承租人承受的价格租赁给新就业人员,包括一些新的大学毕业生和一些从其他地方迁移到城市工作的群体。
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是否可以买卖公租房吗台湾在线咨询 2022-12-27不可以。 1、公租房以5年为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。 2、公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假
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公租房能否可以买卖香港在线咨询 2022-07-28公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。虽然是这样说,但就价格来看,确实不便宜。不过公租房有三个优势,一、不会随便涨价,公租房的价格是两年一审,不像外面租房,想涨就涨;二、不会赶你走;三、租满5年可以买我接触到很多申请人都是打算5年后买过来的。
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公租房是否可买卖江西在线咨询 2022-08-14未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相
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公租房是否可以进行买卖河南在线咨询 2022-05-31不可以。公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,其与廉租房、经济适用房、限价房是不同的。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的要求,公共租赁房只能租赁,不得出售。