泸州宅基地审批面积标准-法师兄

泸州宅基地审批面积标准

来源：互联网时间： 2023-03-15 21:31:15 401 人看过

(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合

173平方米)。

(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。

一、辽宁省宅基地面积标准

农村宅基地(含建筑面积和附属设施面积)的用地标准实行上限控制。按照村内人均耕地1.95亩以上、1.95-1亩、1亩以下3个档，宅基地占地面积不超过400、300、200平方米标准。具体占地面积，由各市、县人民政府具体规定。

二、宅基地拆迁补偿应该怎么计算

宅基地补偿费由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、且不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

三、河北省宅基地标准面积

对宅基地的使用建房，要在国家政策和法律规范下，符合“一户一宅”基本条件，合理使用宅基地。河北省农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地审批相关文章

建设用地
宅基地超面积标准的怎么登记

宅基地超面积标准的如何登记?根据《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”如果宅基地超标，在对宅基地上的房屋不进行改动的情况下，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条规定:“一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体建设用地使用权”。同时，按照《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十一条规定：“按照本规定第四十五条至第四十九条的规定确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有

2023-05-05

293人看过
笔录
宗地面积是不是宅基地面积

宗地面积不是宅基地面积，宗地面积是批准的房屋用地面积。农村宅基地由乡镇人民政府批准。宅基地不可以买卖。宅基地不属于个人所有，根据法律规定，农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请。申请宅基地需要申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请；乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书；国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》；村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡人民政府审核；乡人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范

2023-08-08

145人看过
管制
宅基地面积标准在辽宁省的应用

农村宅基地（含建筑面积和附属设施面积）的用地标准实行上限控制。按照村内人均耕地1．95亩以上、1．95－1亩、1亩以下3个档，宅基地占地面积不超过400、300、200平方米标准。具体占地面积，由各市、县人民政府具体规定。内蒙古宅基地面积标准1．村（居）民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积的80％：2．新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米；3．原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米：4．建筑层数不超过3层，建筑高度不大于10．5米，屋顶坡度不大于30度。《中华人民共和国土地管理法》第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是中国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建

2023-07-02

371人看过
继承人
批准的宅基地没有宅基地证，符合拆迁标准

这取决于当地的补偿政策。估计你没有房子所在村组的户籍。你能得到多少补偿。一般来说，如果是这样的话，你不会得到与市场价格相同的补偿，但你会得到适当的补偿。这要看你和征地拆迁部门博弈的结果，也就是说，典型的小产权房只能补偿地上建筑物和附着物。这个城市的户口没用。被拆迁的土地是集体宅基地。只能补偿集体成员（户口在集体组织内），不能补偿城市户口。宅基地不允许买卖。希望大家能参考“北京宋庄画家村小产权案”，估计赔偿的概念可能不会太高兴。对于小产权房，你拿不到土地补偿，所以只能支付宅基地上面的配件，估计不到几块钱。什么是违章建筑？未经政府批准建造的房屋、在国有土地上直接建造的房屋、为增加面积而改建的房屋，都是违法建筑。大部分违章建筑无法办理房屋产权。2。违法建筑的赔偿方式根据建筑施工时间确定。如果房子建得时间长，当时没有严格的产权制度，大多是合同或口头协议。根据当地的补偿标准，一些城市可以得到全额补偿

2023-05-02

105人看过

宅基地审批
广东宅基地的面积标准及申请条件

一、广东宅基地的面积标准广东宅基地的面积标准根据宅基地所在地区的性质有所不同，在《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》第八条中规定，广东宅基地的面积标准为平原地区80平方米以下、丘陵地区120平方米以下、山区150平方米以下。二、广东宅基地的申请条件广东宅基地的申请条件首先要求农村村民为农村集体经济组织成员，另外还需要符合下列条件之一，才可以以户为单位申请一处宅基地建设住宅：1.在本集体经济组织未取得宅基地的，或者已取得宅基地但是面积明显少于规定标准的；2.因发生或者防御自然灾害、建设乡镇村公共设施、实施乡镇、县、市国土空间规划和村庄规划或者调整村庄布局等，需要异址新建的；3.县级以上人民政府规定的其他情形。值得注意的是，宅基地原址翻建、改扩建和异址新建，需要启动宅基地审批程序。三、广东宅基地不予批准的情形广东宅基地的申请，有下列情形之一的，不予批准：1.不符合年龄要求等分户条件的；2.不

2023-06-23

500人看过
宅基地审批
宅基地审批多久时间，宅基地审批后多久失效

宅基地审批需要多久并没有统一的时间规定，一般实践中需要二十天左右的时间，宅基地审批下来两年后失效，宅基地审批下来之后两年内不动工兴建的，宅基地使用权会被收回。一、宅基地审批多久时间关于农村宅基地审批大概需要多长时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。在实践中，审批大概需要二十天左右的时间。二、宅基地审批后多久失效宅基地批复下来的有效期是两年。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。三、宅基地审批流程1.提出申请村民向所在村民小组(原生产队)提出申请，经村民小组代表会议或者全体村民小组成员会议讨论通过，由村民小组、村委会分别签署意见，并加盖村委会公章。2.接件受理村民申请经村民小组代表会议或者全体村民小组成员会议讨论通过，上报到分局或镇国土资源所，符合要求的，办理受理登记，不符合要求的，一次性告知

2023-06-04

253人看过