本文介绍了发包和承包双方需签订合同的规定，采用书面形式明确权利和义务，体现公平、自愿和平等互利的原则。同时，建筑法也对招标投标活动作出基本规定，包括遵循公开、公正、平等竞争的原则，禁止采用不正当手段等。最后，建筑工程造价应当依法约定，在建筑市场中按照国家有关规定的框架由买卖双方约定。

发包和承包双方需签订合同。这是普遍适用的规定,所采用的合同形式应该是书面形式。通过书面形式明确地确定双方的权利和义务,体现经济利益关系。在签署合同时,必须符合相关法律法规的要求,体现公平、自愿和平等互利的原则。二是全面履行合同。也就是应当认真按照合同约定的事项，履行各自的义务，当然也保证双方的权利；如果不履行合同，违约的一方则承担违约责任。建筑法中所以专门对违约责任作出规定，就是针对当前在建筑活动中违约现象普遍，应当以法律手段促使双方都恪守信用，重视合同。三是招标投标应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，依法进行。招标投标是在市场经济中的一种交易方式，建筑市场中应当积极推行，买方设定标的，招请卖方通过投标报价进行竞争，然后择优选定承包单位，这个过程中应当是透明度较高的，公正地对待各个投标者，保护公平的竞争，否则将难以发挥招标投标的积极作用，所以在建筑法中对招标投标活动作出基本规定是必要的。由于我国将较快地制定招标投标法，为了避免重复和便于衔接，所以又规定了建筑法中没有作规定的则适用有关招标投标法律的规定，这也就是建筑法中有规定的按建筑法执行，没有规定的就要执行招标投标法。四是禁止采用不正当手段。建筑法对发包承包双方都作出了规定，目的是维护公平、合法的竞争，保护正当的交易行为，整治发包、承包中的腐败作风，这是有现实意义的，也就是有针对性的。对于发包方，建筑法规定：发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处；而对于承包方则规定，承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。五是建筑工程造价依法约定。这是指在建筑市场中，工程造价也应当按照市场经济的要求，在国家有关规定的框架中，由买卖双方约定。这里提到的国家规定，首先是价格法中的规定，或者是按照价格法的原则所作的规定，而并不是一种政府定价，因为在建筑法中很明确地规定了建筑工程造价是由双方约定的价格，并非是由双方执行政府确定的价格。公开招标发包的，其造价的约定，更应当是在竞争中形成的，不应当由政府来确定，政府也不应当直接干预具体价格，所以在这方面要执行招标投标的规定。

建筑市场中的招标投标原则

建筑市场中的招标投标原则是保障建筑市场健康有序发展的重要法律制度。招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则,禁止任何形式的腐败和欺诈行为。招标人和投标人应当遵循合同约定,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

在招标投标活动中,招标人应当发布招标公告,明确招标项目的技术要求、投标资格、投标文件格式等内容,确保投标人能够平等参与投标。投标人应当按照招标文件的要求提交投标文件,投标文件应当真实、准确、完整、合法,并符合招标文件规定的技术要求。

在评标过程中,招标人应当根据招标项目的需求和技术要求,对投标人的投标文件进行评审,并按照评标结果确定中标人。评标结果应当公示,接受社会监督。

招标投标活动应当遵循诚实信用、公平竞争、公正透明的原则,任何单位和个人不得干扰、阻碍或者非法干预。违反上述原则的,将依法承担相应的法律责任。

发包和承包双方需签订书面合同,体现公平、自愿和平等互利的原则。双方需全面履行合同,并保证双方的权利。招标投标应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,依法进行。在招标投标活动中,招标人应当发布招标公告,明确招标项目的技术要求、投标资格、投标文件格式等内容,确保投标人能够平等参与投标。投标人应当按照招标文件的要求提交投标文件,投标文件应当真实、准确、完整、合法,并符合招标文件规定的技术要求。在评标过程中,招标人应当根据招标项目的需求和技术要求,对投标人的投标文件进行评审,并按照评标结果确定中标人。评标结果应当公示,接受社会监督。任何单位和个人不得干扰、阻碍或者非法干预招标投标活动。违反上述原则的,将依法承担相应的法律责任。

《中华人民共和国建筑法》

第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。