1、同时履行抗辩权只能发生在同时给付的双务合同之中。双方当事人所负担的给付应当同时提出，相互交换。比如买卖合同，如当事人没有约定，买方的价金交付与卖方的转移财产权应当同时进行。一方在对方未为对待给付前，可以行使不履行合同的抗辩权，拒绝向对方给付，在对方履行不完全或有瑕疵时，也可以主张合同未经正当履行的抗辩权。

2、后履行抗辩权和不安抗辩权适用于有先为给付义务的双务合同中。按照法律规定、合同性质或当事人的约定，合同的一方存在先为给付的义务，在其未为履行义务前，无权请求对方履行义务，而对方对其请求享有拒绝的权利。如果先履行一方的履行不符合约定条件，则后履行一方享有拒绝履行其相应履行请求的权利，这是后履行抗辩权的适用范围。如果先为给付义务的一方在履行义务之前，发现对方的财产、商业信誉或其他与履行能力有关的事项发生明显恶化时，可以主动中止履行义务，此为不安抗辩权的适用范围。

3、先诉抗辩权则适用于承担一般保证责任的保证人对主债权人的抗辩。在主债权人未就主债务人的财产强制执行而无效果前，保证人可行使抗辩权。

由此可见，针对不同类型的抗辩权，合同当事人行使抗辩权的条件也不一样。如果是同时履行抗辩权，必须双方互有债务，并且合同履行无先后顺序之分，当事人要有对方违约的证据。而不安抗辩权的行使则要求合同履行有先后顺序，由先履行的一方提起。不管哪种方式，抗辩权一旦生效，合同效力中止。

一、行使抗辩权的条件是什么？

1、先履行抗辩权的行使应当具备以下三个条件：

（1）双方当事人须由同一双务合同互负债务。

（2）须双方所负的债务有先后履行顺序。

（3）应当先履行的当事人未履行债务或履行债务不符合约定。

2、同时履行抗辩权的条件有：

（1）须有同一双务合同互负债务;

（2）须双方互负的债务均已届清偿期;

（3）须对方未履行债务或未提出履行债务;

（4）须对方的对待给付是可能履行的。

3、行使不安抗辩权应具备以下条件：

（1）必须是在同一双务合同，互负债务，具有关联性，形成对价关系。

在单务合同中，不存在不安抗辩权的问题，不是同一双务合同，也不存在不安抗辩权的问题，虽是同一合同，但没有对价关系，同样也产生不了不安抗辩权。

（2）对方丧失或者可能丧失履行债务的能力。

设立不安抗辩权的目的是为了保障先履行一方当事人的合法权益，因此行使不安抗辩权必须以后履行的一方丧失或者可能丧失履行债务的能力为前提，没有确切证据证明后履行的一方丧失或者可能丧失履行债务的能力，就不能行使不安抗辩权。