企业法人能以自然人身份买房吗-法师兄

企业法人能以自然人身份买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 19:24:18 465 人看过

一、企业法人能以自然人身份买房吗

企业法人是可以以自然人身份买房的，只不过购买之后的房产不属于公司所有，属于个人资产所有。

二、企业购房是什么

企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法人相关文章

自然人
自然人企业可以增加股东吗？

自然人独资公司可以增加股东。但由于自然人独资公司是由一个自然人投资的，如果增加股东的，需要变更公司的形式，变为普通的有限责任公司或者股份有限公司。一、一人有限公司与个人独资企业区别有哪些一人有限公司与个人独资企业区别如下：1、不同的投资者，一人有限责任公司的投资主体可以是自然人或法人，个人独资企业的投资主体只能是自然人；2、法律形式不同，一人有限责任公司是具有法人资格的法定民事主体；3、税收征缴规定不同，一人有限责任公司需要按照税法缴纳企业所得税，个人独资企业不需要缴纳企业所得税，只需要缴纳个人所得税；4、投资者的责任不同，一人有限责任公司的股东以认出资额为限承担有限责任，仅在股东不能证明公司财产独立于股东自身财产的情况下，对公司债务承担连带责任。个人独资企业的投资者以其个人财产对企业债务承担无限责任。投资者在申请企业设立登记时明确以其家庭共同财产作为个人出资的，应当依法对企业债务承担无限

2023-06-24

127人看过
自然人
公司可以辞退自然人身份的员工吗

公司可以辞退员工，但不是随意辞退，具体分为以下情形：1、过失性辞退企业在劳动者有过错的情况下，无须提前30天通知，而即刻辞退职工的行为。依据我国劳动法规定，过失性辞退主要有以下情形：（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；（3）严重失职，营私舞弊，对用人单位造成重大损害的；（4）被依法追究刑事责任的。2、预告性辞退是指企业在辞退职工时，按照法律的规定提前30天通知职工或支付代替通知金的方式辞退职工的行为。主要有以下情形：（1）劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事单位另行安排的工作；（2）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作。（3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。一、员工不加班能被公司辞退吗协商是企业决定延长工作时间的程序，企

2023-04-01

185人看过
自然人
国内自然人可以购买外资股份吗

根据我国《中华人民共和国外商投资法》的规定，从2020年起，中国自然人可以作为境内投资人投资外商投资企业。如北京、上海、天津、浙江、湖北、河南、山东、福建、贵州、重庆、四川等地区均已出台了允许境内自然人投资举办中外合资／合作企业的相关规定。例如：1、北京：《北京市工商局改革市场准入制度优化经济发展环境若干意见》第二十六条：“中国公民可与境外经济组织或者个人兴办合资、合作企业。”2、上海：《境内自然人在浦东新区投资设立中外合资、中外合作经营企业试行办法》（浦府综改（2010）1号）第五条：“境内自然人投资设立的中外合资、中外合作经营企业的投资领域应限于《外商投资产业指导目录》规定的鼓励、允许类项目。”对于存续的境内企业，一旦发生股权并购（股权转让或增资扩股），虽由于外资并购行为导致企业性质变更为外资企业，但原中方自然人股东仍可继续作为公司股东。同理，境内自然人可以“曲线救国”的方式实现入股外

2023-02-28

391人看过
法人
企业法人如何让企业法人身份失效

一、企业法人如何让企业法人身份失效可以直接向公司提出来，如果公司不同意，可依法委托律师，通过法律途径向法院起诉要求撤销其法定代表人的登记。二、公司法人有年龄限制吗没有年龄限制，根据《中华人民共和国公司法》第一百四十七条规定，有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：1、无民事行为能力或者限制民事行为能力;2、因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年;3、担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年;4、担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年;5、个人所负数额较大的债务到期未清偿。公司违反前款规定选举、委派董事、监事或者聘任高

2023-05-06

154人看过

自然人
国有企业可以让自然人入股吗

国有企业引进任何外部股东，不管是民营还是国有，都必须经过企业董事会决议，出资人国资委批复，否则，合资协议无效。一、国有企业自然人股东和单位股东的区别是什么1、权利义务行使承担方式不同。自然人股东是相对法人股东而言的，是具有公民身份的个人投资者，在他进行公司的投资以后通过公司所在地的工商局注册，进行公司股权登记，就成为自然人股东。自然人是基于自然出生而依法在民事上享有权利和承担义务的个人。法人股东是一个组织，其权利义务的行使承担，后果由组织承担。2、构成形式不同自然人股东为—个具体的人，个人享有并直接行使股东权利。法人股东也称单位股东是一个组织，作为抽象的依法拟制的实体，需通过具体人的行为来完成，方式为派出股东代表，凭授权委托手续代表其完成。二、股权转让的规定股权转让完毕，因未缴纳股权转让个人所得税而没有变更工商登记的法律风险。《公司法》第33条的规定，公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额

2023-02-26

167人看过
法律综合知识
私人企业法人是什么身份

根据相关法律法规，私人有限责任公司的法定代表人资格属于企业法人范畴。私人企业则是由自然人为主要投资者或者由其所控制，以劳动力雇佣为基本业务模式的营利型经济实体。这其中涵盖了依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》以及《中华人民共和国私营企业暂行条例》等相关法律法规进行合法注册的私人有限责任公司、私人股份有限公司、私人合伙企业以及私人独资企业等多种类型。《中华人民共和国公司法》第二条本法所称公司是指依照本法在中国境内设立的有限责任公司和股份有限公司。

2024-04-30

73人看过
法律综合知识
两个自然人可以贷款买房吗

一、两个自然人可以贷款买房吗在现行法律和政策框架下，两个自然人共同贷款购买房产是可行的。1．如果两个自然人都有购房的需求和资金能力，他们可以选择合作，通过共同贷款的方式来实现购房目标。2．无论是亲戚、朋友还是其他关系，只要符合贷款条件，两个自然人都可以作为共同借款人向银行申请贷款。二、共有方式的选择当两个自然人共同贷款购买房产时，他们需要在房产证上标明共有方式。共有方式通常包括共同共有和按份共有两种。1．共同共有是指两个自然人对房产享有不分份额大小的共有权，即在产权上不分彼此，共同享有和承担房产的权益和义务。2．按份共有则是指两个自然人对房产按照各自出资比例享有相应的产权份额，分割房产时会按照出资比例进行。三、贷款申请条件根据《个人贷款暂行办法》的规定，两个自然人共同申请贷款购买房产时，需要满足以下条件：1．借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。2

2024-08-02

266人看过
法人
公司法人能用自然人的身份在电子税务里开发票吗

不可以，金税发票系统只能是在税务机关注册的企业才能开具增值税发票,不能以个人名义、也不允许以个人名义开具增值税发票。一、保税区的商品可不可以开增值税发票保税区的商品不可以开增值税发票。另外，综合保税区实行“入区退税”，目的是对境外销售，不用开具增值税专用发票；其销售给国内的部分，需要按照进口由购买方缴纳增值税，所以也不需要开具增值税专用发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。二、南京增值税发票能抽奖吗可以抽奖，但有奖发票试点范围包括4个服务性行业：餐饮业、住宿业、娱乐业和装饰业。也就是说在上述四类行业消费取得的增值税发票，才能参与摇奖、兑奖。下列增值税普通发票(以下简称“普通发票”)不能参与开奖：(一)负数普通发票(二)代开的普通发票;(三)票面有“收购”字样的普通

2023-02-18

168人看过

自然人
公司能和自然人设立合伙企业吗

公司能和自然人设立合伙企业。合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照相关法律在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。可见，法人不仅可以成为合伙人，而且有些还可以成为普通合伙人。对于“国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体”不能成为普通合伙人，但是可以成为有限合伙人。一、合伙企业的分类有哪些？合伙企业有普通合伙企业和有限合伙企业两种。根据规定，本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。二、公司可以合伙吗？公司可以入伙合伙企业。有限公司之间可以成为有限合伙企业。而对于普通合伙企业，因为成立普通合伙企业必须至少有一个承担无限连带责任的普通合伙人，所以如果已经有普通合伙

2023-02-25

378人看过
高利贷
事业身份人员可以在企业任职吗

不可以。我国法律规定公务员不得违反有关规定从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。一、公务员兼职的违法吗公务员兼职属于违法行为。公务员因工作需要在机关外兼职，应当经有关机关批准，并不得领取兼职报酬。我国法律规定公务员应当遵纪守法，不得有下列行为：（一）散布有损宪法权威、中国共产党和国家声誉的言论，组织或者参加旨在反对宪法、中国共产党领导和国家的集会、游行、示威等活动；（二）组织或者参加非法组织，组织或者参加罢工；（三）挑拨、破坏民族关系，参加民族分裂活动或者组织、利用宗教活动破坏民族团结和社会稳定；（四）不担当，不作为，玩忽职守，贻误工作；（五）拒绝执行上级依法作出的决定和命令；（六）对批评、申诉、控告、检举进行压制或者打击报复；（七）弄虚作假，误导、欺骗领导和公众；（八）贪污贿赂，利用职务之便为自己或者他人谋取私利；（九）违反财经纪律，浪费国家资财；（十）滥用职权，侵

2023-04-01

346人看过
身份证
企业注册证和企业法人身份证

一、两者的区别：颁发的对象不同。二、《企业法人营业执照》分为正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本为悬挂式的，每个企业只核发一个，应当置于住所或营业场所的醒目的位置，否则可能会受到行政处罚。副本为折叠式的，企业根据需要可以向登记机关申请核发多个。非企业法人营业执照怎么办理？非企业法人营业执照的办理流程如下：1、向登记机关申请注册登记；2、提交登记申请书、身份证明等文件；3、经营范围中有属于法律、行政法规规定在登记前须经批准的项目的，在登记时应当提交批准文件；4、领取营业执照。《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

2023-07-16

463人看过
自然人
自然人股份能否变更

新设立的公司能不能做股权变更，要看公司股权能不能转让，如果公司股权可以依法转让的，可以办理股权变更。一、股东的法律地位1、股东与公司的关系上，根据《公司法》第四条规定，股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。2、股东之间关系上，股东地位一律平等，原则上同股同权、同股同利，但公司章程可做其他约定。注意：国有独资公司，由国家单独出资，由国务院或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责。二、能否同时进行多个股权变更多个股权法律没有限制，完全是股东和公司自由决定。股东变更的流程：1、申报资料：公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）；及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）。原股东会决议。（全体老股东盖章或签字，自然人股东签字，自然人以外的股东盖章）主要内容：转让双方当事人、转让的股权份

2023-02-17

449人看过

自然人
自然人独资是私营企业吗

是。自然人独资是企业的一种组织形式。个人独资企业，简称独资企业，是指由一个自然人投资，全部资产为投资人所有的营利性经济组织。独资企业是一种很古老的企业形式，至今仍广泛运用于商业经营中，其典型特征是个人出资、个人经营、个人自负盈亏和自担风险。法人企业是指取得法人营业执照、具有法人地位的企业。法人企业能够以企业自己的名义独立享有法定权利和承担法定义务。也就是说，法定权利直接归企业享有而非企业业主或投资者，同理，法定义务也直接由企业承担而非企业业主或投资者。自然人独资企业和个人独资企业的区别（一）出资人不同。个人独资企业只能由自然人出资设立；一人公司既可以由自然人出资设立，也可以由法人出资设立，还可以由国家出资设立。（二）主体资格不同。个人独资企业属于非法人组织，不具有法人资格；一人公司作为公司的一种，属于企业法人。（三）责任承担不同。个人独资企业的投资人，对企业债务承担无限责任；一人公司的投资

2023-08-13

77人看过
法人
确定企业法人代表身份

法人代表是董事长、执行董事或者经理。根据《中华人民共和国公司法》第十三条的规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第六十一条的规定，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。法人代表可以贷款吗？法定代表人可以贷款，在司法实务中存在大量的企业法定代表人以企业或个人名义对外借款的情形，对于企业法定代表人或负责人这种特殊身份主体产生的借款到底由哪一方承担偿还责任呢？一、企业法定代表人或负责人以企业名义与出借人签订民间借贷合同，出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于企业法定代表人或负责人个人使用，出借人请求将

2023-07-02

210人看过