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泰州办理不动产统一登记受理条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 19:14:25 324 人看过

一、泰州办理不动产统一登记受理条件有哪些

1、权属来源合法;

2、界址清楚;

3、四邻无争议;

4、提交的申请材料真实、合法、有效、齐全。

二、泰州不动产首次登记办理需的材料

1、申请书

2、身份证明

3、土地证

4、权籍调查表

5、规划许可证

6、建筑工程竣工验收备案表

三、相关法律规定

《民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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1.登记申请书，原件。2.申请人(代理人)身份证明，原件和复印件。3.国有土地使用证，原件和复印件。4.建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件。5.房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件。6.房屋测绘报告，原件或经确认的复印件。7.房屋地址证明，原件或经确认的复印件。8.经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件。9.住宅专项维修资金建账证明，原件。一、新房子办房产证需要什么证件(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。

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