以下几种房屋买卖合同属于无效合同：

1、订立主体不适格的房屋买卖合同；

2、合同中约定的内容不合法或损害国家、社会公共利益及第三人合法权益的房屋买卖合同；

3、双方当事人意思表示不真实签订的房屋买卖合同。

一、劳动合同不成立的条件

(一)合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。

(二)合同内容不合法，即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益。如约定制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。

(三)意思表示不真实。劳动合同是双方合意的产物，应该是当事人真实的意思表示。采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同，违背一方的真实意愿，因而是无效的。

(四)合同形式不合法。这是指劳动合同没有采取书面形式、当事人也未实际履行主要义务，或者依法或应当事人要求应当鉴证的劳动合同没有鉴证等。在一般情况下，只要当事人采取补救措施，使合同形式上合法化后，就可以认定合同有效。

二、哪些签订的劳动合同无效

引起劳动合同无效的原因大体有以下几种：

（一）合同主体不合格，如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等；

（二）合同内容不合法，即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益，如约定工作内容为制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护；

（三）意思表示不真实，劳动合同是双方合意的产物，应该是当事人真实的意思表示，采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同，违背一方的真实意愿，因而是无效的；

（四）合同形式不合法，这是指劳动合同没有采取书面形式、当事人也未实际履行主要义务，或者依法或应当事人要求应当鉴证的劳动合同没有鉴证等。

在一般情况下，只要当事人采取补救措施，使合同形式上合法化后，就可以认定合同有效。

三、民间借贷关系中担保合同的效力问题

要使民间借贷行为成立并生效，必须满足以下条件：

（1）订立合同的当事人主体合格；

（2）双方意思表示一致；

（3）合同内容合法；

（4）出借人将借款交付给借款人。

以下几种情形的民间借贷合同应属无效：

（1）借贷一方或双方的主体不合格；

（2）一方以欺诈、胁迫的手段订立借贷合同，并且损害了国家利益的；

（3）借贷双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（4）以合法形式掩盖非法目的，如借款给别人去赌博或贩毒的；如果出借人明知借款用途是非法活动而提供借款的，该借款合同无效，双方还将受法律制裁；

（5）损害社会公共利益；

（6）违反法律、行政法规的强制性规定。

民间借贷合同无效后，应该如何处理呢？无效借贷合同如由出借人原因导致的，借款人只须返还本金；由借款人原因导致的，借款人除了返还本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。如果是非法所得，还将被收缴。