房屋抵押给银行之后,如果借款人没有按时偿还借款,则可能会被拍卖,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
房屋抵押给银行拍卖流程
房屋抵押给银行拍卖流程如下:
1.抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件。
2.拍卖机构清查核实抵押物,厘定拍卖底价。
3.拍卖机构在报纸上发表拍卖公告。公告期间为15日。
4.公告期满,对拍卖物所有权没有争议的,拍卖机构进行公开拍卖。
5.拍卖成交后办理纳税和拍卖物权属转移手续。
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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