未交房房屋是否需要政府监管？-法师兄

未交房房屋是否需要政府监管？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:10:41 406 人看过

如果开发商超过合同约定的时间未能交付房屋，可按约定要求其支付违约金。如果开发商仍未能在双方约定的宽限期内交房，建议要求退房，并向支付临时资金的商业银行索要贷款利息。如果仍不能在双方约定的宽限期内交房，我们建议要求退房，并要求支付临时资金的商业银行支付贷款利息。根据相关法律法规，出卖人应当按照约定的期限交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者不按照规定履行合同义务的，应当承担违约责任。

租的房子漏雨了房东不管怎么处理

租的房子漏雨了房东不管的，租客可以自己先进行维修，然后要求房东保险维修花费的款项；

如果房东拒绝报销的，则租客可以向法院提起诉讼，要求房东支付维修花费的款项，法院会支持租客的诉讼请求，因为《民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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