1、按揭贷款对自来水需求高吗?需求仍然很高。住房抵押贷款需要夫妻双方的银行流水。
当房屋用作抵押贷款时,贷款机构仍会考虑借款人发放贷款的还款能力。在考察个人偿债能力时,将通过核对个人的收入、信用和资产来确定。而个人收入,往往是通过银行流量来看的。因此,即使提供了房屋相关证明材料,借款人仍需提供自己的银行流水、收入证明等信息。《中国银行个人二手房贷款业务管理办法(试行)》第七条借款人申请个人二手房贷款,应当同时具备下列条件:(一)具有完全民事行为能力的自然人;
(2)在中国的常住或有效居住身份;
(3)收入稳定,信用良好,有按时还本付息的能力;
(4)所购房屋具备进入二级房地产市场的条件,产权清晰,买卖双方一致签订合法有效的房屋买卖合同或协议;
(5)必须支付不低于20%的购房首付款并在中国银行开立存款账户;
(6)借款人应提供经贷款人认可的有效担保;
(7)贷款人规定的其他条件。二是抵押贷款条件:借款人必须同时具备以下条件:
(1)合法身份;
(2)经济收入稳定,有偿还贷款本息的能力,且无不良信用记录;
(3)合法有效的购房合同;(4)以新房作为最高额抵押的,必须有合法有效的购房合同,房龄在10年以下,并可获得或支付不低于所购房屋总价30%的首付;
(5)已购买并申请住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已偿还1年以上,贷款余额低于抵押房屋价值的60%,作为抵押的房屋已取得房屋所有权证,房屋年龄不满10年的;
(6)能够提供贷款银行认可的有效担保;(七)贷款银行规定的其他条件。
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抵押贷款对流水要求高吗
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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抵押贷款需要流水吗内蒙古在线咨询 2022-06-10抵押贷款需要流水。用户申请抵押贷款,除了需要提供符合抵押要求的抵押物,还需要提供银行流水供银行审核。银行流水是为了让银行知道用户的还款能力,而不提供银行流水,银行将无法判断用户的收入稳定性以及还款能力。 因此,申请抵押贷款的用户也要准备好银行流水,并且最好是提前半年就开始准备,这样在申请贷款时就可以立马派上用场。
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抵押贷高利贷需要还款吗海南在线咨询 2022-07-201、所谓高利贷,是指借贷利率超过法定最高利率的民间借贷。 2、按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26、28、29、30条规定,借贷年利率超过24%的,超过部分不受法律保护,即约定年利率在24%才是合法的。也就是说,出借人要求借款人支付超过24%部分利息的,法院不予支持。 3、所以,借款人可以让出借人去起诉,借款人在答辩的时候可以主张只偿还法定最高利息(24%/年)。
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抵押金很高的民间借贷犯法吗山西在线咨询 2023-01-05视情况而定。利率未超借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍就是合法的, 1、借贷双方约定的利率未超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。 2、借贷双方约定的利率超过年借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍则违法,超过部分的利息约定无效。
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现房抵押贷款对面积有要求吗北京在线咨询 2022-05-12现房抵押贷款对面积没有要求。房子抵押贷款,主要看房产的评估价值,如果面积乘以单价在此评估值以下,也是不能贷款的。但是房子抵押贷款对房龄有要求。《个人住房贷款管理办法》第五条规定,借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款
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现房抵押贷款对面积有要求吗?西藏在线咨询 2022-07-02现房抵押贷款对面积没有要求。房子抵押贷款,主要看房产的评估价值,如果面积乘以单价在此评估值以下,也是不能贷款的。但是房子抵押贷款对房龄有要求。《个人住房贷款管理办法》第五条规定,借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款