门面房养殖场遇征收拆迁会有停产停业损失补偿吗
来源:互联网 时间: 2023-04-21 10:41:34 70 人看过

一、门面房养殖场遇征收拆迁会有停产停业损失补偿吗

1、门面房、养殖场遇征收拆迁会有停产停业损失补偿。门面房、养殖场不仅仅代表着房屋,也是人民日常生产经营活动的主要场所。如果因为征收而影响正常营业,会影响正常的生活,所以一定会有停产停业损失补偿。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

二、门面拆迁停产停业损失补偿方式有哪些

1、依据我国相关法律的规定,门面房拆迁的,停产停业损失是补偿给经营者的,依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿多少钱。

2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 12:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 厦门店面拆迁怎么赔偿停产损失
    一、厦门店面拆迁怎么赔偿停产损失?停产补偿按照店面被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、厦门店面拆迁补偿有哪些?1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。三、厦门店面拆迁解雇的补偿金怎么计算?1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不
    2023-06-15
    429人看过
  • 2022年养殖场关停拆迁能够获得补偿吗
    2022年养殖场关停拆迁可以获得补偿。养殖场拆迁补偿一般而言主要是安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。养殖场(鱼塘、虾池、养猪、羊、牛、鸡等)的征收补偿一般包括四方面:(1)地的补偿;(2)地上附着物的补偿;(3)停产停业的补偿;(4)合理的拆迁费用。地的补偿一般包括:(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。对地上附着物的补偿,有房屋的,最低补偿建筑成本价;有果树的,按照是否是盛果期果树大小的市场价给予补偿。停产停业的补偿一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失。养殖场拆迁时,应当给予补偿养殖场一定的合理的搬迁费用,例如搬迁自己各种设备、动物等所需的合理费用。
    2023-06-29
    350人看过
  • 安徽阜阳房屋拆迁补偿多少停产停业损失
    安徽阜阳房屋拆迁时,停产停业损失补偿标准不是固定的,需要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一、徽阜阳房屋拆迁补偿项目有哪些?(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、安徽阜阳房屋拆迁补偿协议应载明哪些内容?1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;6、违约责任和争议解决的方式;7、当事人约定的其他条款。
    2023-06-24
    366人看过
  • 企业工厂面临拆迁,停产停业损失能主张赔偿吗?
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一、各地方停产停业损失计算标准:1、以被拆迁房屋总价值的一定比例计算拆迁非住宅房屋造成停业的,属于营业用房的,拆迁实拖单位应当给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的,应当给予不超过货币补偿金额5%的补偿。2、按房屋面积计算3、根据经营收入、利润等指标计算有些地方依据纳税情况,依据纳税能够推算出每年的基本利润。4、协商确定,或者评估计算如果被征收房屋出租给他人,房屋承租人从事生产经
    2023-06-21
    216人看过
  • 厂房征收的停业停产损失有哪些
    1、预期利益损失,一年可产生的预期利润是一百万,拆迁造成经营中断,造成三年的停产停业损失,这样有可能要赔偿三年的损失。2、违约的损失,企业和客户签订了一百万的合同,由于拆迁不能按时供货,一百万的违约成本是五万块,要补偿企业的违约损失。3、财务成本,向银行贷款一百万,每年付财务成本利息,现在由于经营断了,财务成本是累计增加的,所以财务成本也要纳入停产停业损失中。这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费,我们要纠正一下,人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中,一般中小企业和私营企业都没有,基本含在停产停业损失之列了。一、政府拆迁可以对企业照顾吗政府拆迁对企业会有一定的补偿。补偿主要包括:1、拆迁资产的补偿,包含不能搬迁的土地或房屋以及因搬迁造成的及其设备的损失;2、企业停产停业的损失,也可以包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,搬迁的费用和物资的运输等;4、因为拆迁政策
    2023-04-10
    117人看过
  • 租的厂房拆迁停产停业有补偿吗
    当然是会的。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确
    2023-06-21
    417人看过
  • 环保拆迁养殖场关停没有赔偿合理吗
    依据畜禽规模养殖污染防治条例的规定,对禁养区内合法的养殖场进行关停的,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,要进行经济补偿,所以拆迁零补偿显然是不合理的。《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。养殖场拆迁补偿标准养殖场拆迁主要的补偿项目大致包括土地使用权补偿、棚舍补偿、棚舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备(养殖设施、养殖工具等)搬迁费用、不可移动设备(用电用水和环评的处理设施等)的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费等。因目前尚没有统一的标准,各地补偿的类型多样、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,不同地区养殖场补偿标准会有差别,养殖户要了解所在县市的补偿标准和要求。据悉,郑州市预算
    2023-03-03
    233人看过
  • 租赁房屋拆迁时停产停业损失补偿如何分配
    在司法实践中,房屋出租后面临拆迁的,造成承租人停产停业的,停产停业损失应该分配给承租人,房屋的所有权人获得房屋价值的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁时住改商怎么补偿一、大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定拆迁办法中规定,拆迁的住宅房屋用作经营使用,只要在拆迁通告发布前,依法取得合法经营手续、税务登记证并有纳税记录,且房屋所有权证书、合法经营手续和税务登记证注明的营业地点是一致的,其补偿金额按照同类
    2023-02-22
    96人看过
  • 因房屋征收造成的停产停业损失如何补偿
    1、按被征收房屋面积计算这种计算方法以被征收房屋的面积为主要考虑因素,结合被征房屋所在地段和使用性质等因素,根据法律规定或根据双方协商好的每平方米的补偿价格,一次性或者按月给予补偿。2、按被拆迁房屋总价值的一定比例计算在产权置换的前提下,按被拆迁房屋总价值的一定比例计算。停产停业损失的补偿对象只包括非住宅用房,但是非住宅用房又分为营业用房和非营业用房。一般而言,营业用房的补偿比例要高于非营业用房。营业用房又称商业用房,俗称商铺,比如各类商店、旅社、写字楼等。简言之,就是这个房子和营业收入是有关系的。非营业用房是非住宅用房和营业用房之外的,比如公共场所用房、医院和学校等。3、双方协商确定,或按评估结果补偿由拆迁双方协商确定,协商不成按评估结果补偿。即因房屋征收拆迁造成的停产停业损失,可以由拆迁双方协商确定补偿数额,在无法达成统一意见的情况下,可以委托第三方中介机构来评估,评估结果即是最终的补
    2023-06-13
    350人看过
  • 茶园被征收有停产停业损失吗
    茶园属于经营性企业,如果被征收的,有停产停业的损失。停产停业损失的具体的赔偿标准。目前,随着中国城镇化速度的加快,拆迁的广度和深度都在不断的增加,拆迁中遇到的问题也在不断增多。路*强律师在多年办理拆迁案件中总结发现:关于企业拆迁和门面房等商业用房拆迁过程中停产停业损失的补偿标准,各地做法不一,评估标准各异,下面简单总结一下,也提出一些建议,以便相关问题能够更好的解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定:对被征收人因征收房屋造成的停产停业损失应当进行补偿。《国有土地上房屋征收和补偿条例》第23条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收评估办法》第14条规定,停产停业损失由征收当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。但由各省、自治区、直辖市基本还未制定因
    2023-08-11
    176人看过
  • 如何补偿农村房屋拆迁造成的停产停业损失
    根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定,拆迁人对因拆除非住宅房屋而停产停业的,应当给予适当补偿。停产停业损失,是指因拆除不能用于生产经营的房屋而造成的损失。现行《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定,因拆除非住宅房屋而停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿。据此,各地对停产停业损失的计算和赔偿办法作了具体规定。大致有以下五种计算方法:(1)按被拆迁房屋总价值的一定比例计算。根据巢湖市城市房屋拆迁补助、临时安置补助和停产停业补偿标准,停产停业损失按产权交易条件下非住宅房屋拆迁货币补偿单价的4.5‰按月计算。但江苏省淮安市规定,因非住宅房屋拆迁而停业、关闭的经营性房屋,以该经营性房屋的货币补偿总额(指房屋评估单价×法定建筑面积,下同)为基数,根据实际经营情况,补偿不超过3%;非经营性住房,以非经营性住房货币补偿总额为基数,补偿不超过1%。郑州火车站西广场一期拆迁中,非住宅房屋因拆迁停产停
    2023-05-31
    401人看过
  • 门面房损失和企业拆迁停业的赔偿方式是什么
    拆迁、停产、关闭时,门面房屋和企业的损失有哪些补偿办法?1。由具有相应资质的评审机构评审确定。《郴州市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十九条规定:“机器设备和其他材料的搬迁费和损失补偿费、室内装修价值,而停业、关闭损失房屋产权灭失或者交换的房屋,需要评估其市场价值的,由房屋征收部门委托评估房屋价值的同一房地产价格评估机构进行评估。”根据《鹰潭市国有土地上房屋停产停业补偿暂行办法》第八条规定,因非居住用途被征收的房屋停产停业补偿金额,由具有相应资质的评估机构评估确定(三)停产停业补偿:每月按被征收房屋评估货币补偿价的千分之二给予被征收人补偿。”根据生产经营效率等指标,《北京市国有土地上房屋停产经营损失补偿暂行办法》第五条规定:“非住宅房屋停产经营损失补偿的计算公式为:停产停业造成的损失=(用于生产经营的非住宅房屋月租金+月净利润×修正系数+职工月生活水平)补贴)×停产停业补偿
    2023-05-02
    396人看过
  • 拆迁获得的停产停业损失补偿需要纳税吗
    一、拆迁获得的停产停业损失补偿需要纳税吗依据我国相关法律的规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税,所以停产停业损失不要纳税的。二、怎么确定停产停业损失实践中,停产停业损失补偿的范围限于直接经济损失,包括两方面内容:一方面是经济损失即因停产、停业使被征收人失去了获得利润的机会,经济损失其实就是被征收人的利润损失;另一方面是因征收搬迁而必须发生一些费用。总体来讲,房屋征收活动中产生的停产停业损失补偿的范围一般有以下八大项:1、设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用;2、设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用;3、生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用;4、停产停业期间职工(包括离、退人员)工资、福利费、各种保险等社会基金;5、企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用;6、为特定经营环境而设的牌匾及其他装饰物的报
    2023-04-27
    126人看过
  • 大棚拆迁后没有收入来源,有停产停业损失吗
    一、大棚拆迁后没有收入来源,有停产停业损失吗依据我国土地管理法的规定,对土地进行征收的时候,就没有停产停业补偿的,但有青苗补助费,青苗补助费相当于停产停业补偿。二、法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标
    2023-04-27
    411人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 专用场地养殖场受拆迁有没有停产停业补偿
      青海在线咨询 2023-11-02
      门面房养殖场被拆迁的有停产停业损失补偿。只要停业停产损失具体怎么赔偿,需要结合当地的经济发展、具体情况来确定。因为对于门面房以及养殖场来说,拆迁会导致无法经营,无法经营当然会产生停业损失,因此当然应当赔偿停业停产损失。
    • 养殖场因土地征收停产停业损失如何赔偿?
      香港在线咨询 2022-10-13
      养殖场停产停业损失一般来说,规模养殖场都是专业化养殖,办理了养殖证,有一些甚至是企业经营,有办理营业执照,而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止,面对这种情况,拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润,停产停业的时间长短等因素来进行评估,如果是永久停产,则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。
    • 门面房遭拆迁承租人能否分配停产停业损失补偿费
      青海在线咨询 2022-12-01
      能。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,出租的门面房进行拆迁时,如果在租赁期内的,承租人是可以分配到停产停业损失补偿的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被
    • 养殖场停产停业有赔偿吗
      湖北在线咨询 2021-05-31
      一般来说,规模养殖场都是专业化养殖,办理了养殖证,有一些甚至是企业经营,有办理营业执照,而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止,面对这种情况,拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润,停产停业的时间长短等因素来进行评估,比如说,现在一个养殖场要拆迁,该养殖场每个月产生利润10万元,预计恢复生产需要半年,那停产停业损失就应当补偿60万元,如果是永久
    • 征收房屋停业停产损失怎么补偿?
      内蒙古在线咨询 2022-10-05
      第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。涉及到了补偿问题,你大概算算你的损失,按照每日平均的大概的营业额等计算。其实我觉得赔偿的多长时间,应该看这个征收的消息是何时公布的,比如说确定征收,开始