租房子房东签合同要写身份证号吗-法师兄

租房子房东签合同要写身份证号吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 09:42:15 61 人看过

签订租赁合同是不会写身份证号码的，这个没有必要。

租赁合同特征

1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

2.租赁合同是双务、有偿合同。

在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

3.租赁合同是诺成合同。

租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体。合同区分要式合同和不要式合同。

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一、签租赁合同要双方身份证吗签租赁合同要双方身份证。《租赁房屋治安管理规定》中规定，房屋承租人的治安责任有：1．必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；2．租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申请暂住户口登记；3．将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；4．安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除。二、如何判断房屋租赁合同是否有效1．合同的主体即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。2．房屋的本身根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不

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