关于资产收购的注意事项，不同的主体有不同的侧重点。收购方的注意事项主要包括以下几个方面：1。如果是收购目标企业的部分股权，收购方应特别注意在履行法定程序后，排除目标企业其他股东的优先购买权后，方可收购。2、如果是收购目标企业的控股权，收购方应特别注意充分了解目标企业的财产和债务。如果收购方收购的企业空有其表甚至资不抵债，将面临巨大风险。3、如果是收购目标企业的特定资产，收购方应特别注意充分了解特定资产是否存在权利缺陷。4、收购方应注意在收购意向书中为自己方设定保障条款。收购方应在收购意向书中设定保障性条款，如排他条款、提供信息和信息条款、不公开条款、锁定条款和费用分摊条款等。，防止转让方与第三人协商转让或出售目标公司的股权或资产。对目标企业而言，重点是考察收购方的资金支付能力。

不良资产收购注意事项有哪些

1、资料审查

所审查的资料，是指证明债权债务关系或资产所有权的有关法律文书，包括：

（1）一般贷款类资产，如借款合同、担保合同、证明担保或抵押权利存在的其它法律文书等。

（2）以物抵贷类资产。如抵贷协议或法院判决书、调解书、仲裁书、以物抵贷资产清单等。

（3）涉诉贷款及相应法律文件，如起诉状、上诉状、撤诉申请书、财产保全申请书、支付令申请书以及破产还贷申请书、判决书、调解书和申请执行书、执行证明等相关法律文书。

2、债务人资信调查及现场检查

对债务人的资信调查主要应围绕以下问题展开，即：债务人的主体资格、组织形态、股本结构、分支机构情况等；债务人的历史经营情况、对债务的态度、是否有逃废债的倾向等；现实经营状况、主要经营业务、产品的市场情况、债务人的总体负债情况、对外担保情况、对外投资情况，以及债权情况等。

现场核查要求资产管理公司有关人员及法律顾问人员，要结合已有资料所示情况，对企业的住所、人员、资产实物状态、抵押或质押资产的存在状态及管理现状等进行实物和资料对照核查。此外，还有涉诉类资产的核查，主要内容是与承办案件的人民法院具体办案人员联系，具体了解案件审理、执行的实际情况及可能存在的问题。

3、资料分析及综合评估

所谓资料分析和综合评估就是要在资料审查和现场核查的基础上，对拟接收的不良资产进行评估分类，进而制订出接收方案和初步的处置意见。

分析和评估的主要思路为：

（1）债务人如为暂时性经营困难，有一定的市场，有一定的发展潜力，符合债转股条件的纳入债转股企业管理；需要进一步信贷支持的，帮助企业改进管理，申请债务融资帮助。

（2）债权资产为有效抵押或担保的，确定行权计划，包括自营、拍卖或出售等。

（3）债务人下落不明或经营将持续恶化，难以起死回生的，要落实其财产情况，及时向人民法院提起诉讼，请求强制执行。对于有担保或抵押债权的，要确切弄清其时效期限，及时通过催收或诉讼确权，以便中止或延长行权时效。债权接收过程中，尤其要注意债权资产的保全和相应的权利时效问题。

最高人民法院关于印发《全国经济审判工作座谈会纪要》的通知