租房时，选择合法且信誉度高的中介机构，实地考察房屋实际情况，确认租赁合同由房东与你签订，签约时要看房产证复印件及房产证上名字的人的身份证复印件或委托书。租房程序包括协商确定租金与承租期限，拟定租赁合同，支付房租并交付房屋，办理房屋租赁备案。需要的材料包括房主身份证（产权人身份证）、承租人身份证、房产证和租赁合同。务必辨别房东真伪，规避合同陷阱，合法的认定租金支付方式等。

租房时需要注意以下几点：

1.房屋中介机构的选择要合法且信誉度高；

2.不要轻易相信中介的口头承诺，应该实地考察房屋的实际情况；

3.要确认租赁合同是由房东与你签订，而非中介；

4.签约时要看房产证复印件以及房产证上名字的人的身份证复印件，或委托书。

一、租房的一般程序如下：

1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；

2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；

3、按照合同约定支付房租、交付房屋；

4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。

二、租房需要的材料如下：

1、房主身份证即产权人身份证；

2、承租人的身份证；

3、房产证，能证明房屋所有人的证明；

4、租赁合同。

总而言之，当事人在租房时，要辨别房东真伪、规避合同陷阱、租金的支付方式等，在办理相关租房的事项时，必须对相关情况进行明确认定，并写入租房合同，具体情况应当结合实际来进行合法的认定。

租房中介注意事项有哪些？

租房中介在房地产交易中起着重要的作用，但同时也存在一些风险和纠纷。租房中介应注意以下几点：一是要具有合法的营业执照和房地产经纪资格证书；二是要向房东和租户提供真实、准确的房源信息和租房合同；三是要遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传和欺诈行为；四是要妥善保管租户的个人信息和财物，不得泄露或滥用。如果租房中介违反以上规定，不仅可能被依法查处，也可能对租户造成损失，因此租房中介在运营中应严格遵守相关法律法规，保障各方的合法权益。

租房时要选择合法、信誉度高的中介机构，注意实地考察房屋情况，签订租赁合同，确认租赁合同由房东签订，签约时查看房产证及相关证件，办理房屋租赁备案，同时注意辨别房东真伪、规避合同陷阱、租金的支付方式等。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。