农村征收宅基地补偿标准是怎么规定的-法师兄

农村征收宅基地补偿标准是怎么规定的

来源：互联网时间： 2023-06-16 05:20:23 283 人看过

一、农村征收宅基地补偿标准是怎么规定的

按当地县级以上人民政府规定的区片价格计算。

现行的《土地管理法》第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

二、宅基地征收补偿方案不合理该怎么处理

1、一般情况下，如果对征地补偿不满意，可以要求地方人民政府协调。

2、如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决。

3、如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

征收土地补偿不合理可以向当地县级以上政府举报，经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照法律上的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

在农村村民可以向村集体申请宅基地建房，但是村集体批的宅基地，村民只有使用的权利，没有买卖的权利，如果转让也只能转让给本村村民，宅基地被国家征收，征收的补偿款会支付给村集体，宅基地上的房屋属于村民所有，获得房屋补偿款归村民所有。

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