一、婚后买房注明单独所有有效吗
1、婚后买房注明单独所有是有效的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或共同所有,所以,只要夫妻双方对房屋的所有权归属达成约定就是有效的。
2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、婚前买房可以写两个人的名字吗
1、婚前买房可以写两个人的名字,法律规定,在婚前,婚姻关系存续期间,男女双方可以约定财产的归个人所有还是共同所有,约定应当采用书面形式,当事人所做的财产约定,对双方都具有法律约束力。
2、法律依据
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
-
房屋单独所有证明
331人看过
-
婚后买房子哪些情况要单独所有
396人看过
-
婚内的单独所有的房产离婚后可以单独卖房吗
141人看过
-
婚前买房写女方单独所有
155人看过
-
结婚后买房怎样单独所有比较合适
159人看过
-
购房必读:婚后单独所有的注意事项
346人看过
婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>
-
婚后买房单独所有法律支持吗,婚后买房注意事项内蒙古在线咨询 2022-08-15以下便是婚后买房的注意事项的相关内容, (1)、签约双方亲自到场 在买房过程中,会涉及到很多内容,比如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这些程序都需要夫妻双方同时到场。 特别是在申请房贷时,要以夫妻名义共同申请,所以银行需要同时考察两人的资质,在办理手续时也要签字等程序。 (2)、证件准备是关键 买房最重要的就是收集证件,夫妻共同买房的话,需要提供的证件、资料非常多。 要是夫妻共同申请房贷时,
-
婚后买房属于单独所有吗婚后买房必须必须宁夏在线咨询 2022-04-141、按照一般规定,办理房产确权只要有购房合同,发票,兑现单,房屋买受人带着本人的身份证到房产登记部门就可以了。除非,房产共有人要求把自己的名字标注到在上面。 2、婚后买房提供的材料是夫妻双方的身份证,户口本,结婚证等相关材料,办下来的房产证也是夫妻共同共有的,如果要办理单独所有的,需要让另一方在房产交易中心填写声明和承诺,意思就是另一方主动放弃该房屋的所有权。
-
夫妻婚后买房结婚后需要单独所有吗?江苏在线咨询 2022-10-18婚后买房可以单独所有的方式是: 1、当事人依法订立书面协议约定该房产归个人所有; 2、夫妻一方适用其个人财产全款购买该房屋; 3、婚后买房能单独所有的其他方式。
-
婚后买房,婚姻到底属于单独所有么四川在线咨询 2021-11-11婚后买房可以通过以下方式单独拥有: 一、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买的房屋,并以自己的名义登记,属于该方的个人财产。 二、婚后一方父母出资购房,登记在子女名下的,视为赠与子女,而非共同财产。 三、婚后买房双方可协商约定房产归属,但应以书面形式作出。
-
2022年婚后买房应该怎么单独所有山东在线咨询 2022-12-02婚后买房可以单独所有的方式是: 1、当事人依法订立书面协议约定该房产归个人所有; 2、夫妻一方适用其个人财产全款购买该房屋; 3、婚后买房能单独所有的其他方式。