商铺到期可以不交房吗-法师兄

商铺到期可以不交房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 07:55:18 237 人看过

若房地产开发公司未能按照约定时间完成竣工交付房产项目，则将构成延期交房的行为。对此类情况，根据相关法律法规及购房者与开发商签订的合同条款，该房地产开发公司应承担相应的违约责任。在开发商出现延期交房问题时，若购房者已进行过合理催告，但在长达三个月之久的合理期限内仍未收到任何回应或解决方案，则购房者有权依法请求解除该项房屋销售买卖合同。

值得注意的是，对于此类案例中的购房者而言，其享有在法定期间内行使权利的机会，包括要求解除该份合同，以及向房地产开发公司追回房价款项、支付利息和赔偿由于延期造成的经济损失等方面的权益。

然而，如果遇到不可抗力因素导致开发商无法按时交房，那么在此种情况下，开发商无需承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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