房子写两个人的名字离婚一人一半吗?-法师兄

房子写两个人的名字离婚一人一半吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 18:14:22 267 人看过

一、房子写两个人的名字离婚一人一半吗?

房子写两个人的名字离婚一人一半，房本上写的双方的名字，可以算作是夫妻共同财产，离婚房子能一人一半。一般来说，夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

二、夫妻房产离婚后怎么过户给孩子

夫妻房产离婚后过户给孩子的方法是：首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、夫妻财产分割必须要公证吗

夫妻财产分割不是必须要公证。法律并无强制规定财产分割协议需要经过公证程序才能生效。所以公证并不是财产协议的生效要件，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。

法律依据：

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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