第一,结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是属于个人财产。结婚不改变房子的产权属性。
第二,结婚前买的房子,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了,则属于共同财产。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看,还要看地域,不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产,对方就享有一半的产权,只需要把婚前首付以及婚前还贷的一半退返还就行了。如果认定为个人财产,那需要付给对方婚后还贷的一半。
婚后父母赠与房子属于夫妻共同财产吗
结婚后父母赠与夫妻的财产如无约定属于夫妻共同财产。1、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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夫妻在婚后购买的房子是属于共同财产吗西藏在线咨询 2023-06-26夫妻共同财产 住房产权,由于是婚后购买的住房,民法典规定在没有事先特殊书面约定前提,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有财产,一人一半权益。 债权,由于购房所用款项是使用一方婚前个人财产,这笔钱属于这一方婚前个人财产,这一方可以凭此主张对另一方的债权。
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婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产宁夏在线咨询 2022-11-23婚后购买的房产一般是夫妻共同财产。但是如果婚后购买的房产是一方用个人财产购买的; 或者是一方父母出资购买,以及一方父母支付首付购买,一方用个人财产还贷,且房产证登记了夫妻一方名字的,则房产不认定为夫妻共同财产,应当认定为产权登记一方的个人财产。
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婚前购买的房子是否属于夫妻共同财产青海在线咨询 2023-05-14要根据双方是否出资以及购买房子的目的来确定。首先如果是个人完全出资,属于个人财产。但是双方共同出资购买的房子,即使是在婚前买的,也属于共同财产。同样,如果是个人出的首付,但是婚后夫妻共同出资属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (
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婚后买的房子是否属于夫妻共同财产云南在线咨询 2022-01-06婚后买房,当事人没有特别约定的,属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一百零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产:(1)工资、奖金、劳动报酬;(2)生产、经营、投资收入;(3)知识产权收入;(4)继承或赠与财产,但本法第一百零六十三条第三项规定除外;(5)其他财产应当归共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。
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夫妻婚后买的房子是否属于共同财产海南在线咨询 2023-05-261、夫妻婚后买的房子一般是属于共同财产。除非是婚后由一方父母出资为子女购买的房子,其产权登记在出资人子女名下的或者该方出资的父母明确表示此房只归自己的子女所有,在这种情况下,房子就是夫妻个人财产。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识