设施用地包括哪些使用年限有什么规定-法师兄

设施用地包括哪些使用年限有什么规定

来源：互联网时间： 2023-07-28 08:24:21 388 人看过

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（1）居住用地70年。

（2）工业用地50年。

（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

（4）商业、旅游、娱乐用地40年。

（5）综合或者其他用地50年。

交通设施用地的特点是什么？

交通运输用地用于运输通行的地面线路、场站等的土地。其特征主要包括：

1、用地性质单一。大部分交通运输用地都是无偿使用的，但是由于修建投资成本高，一部分土地可将经营权出让给非政府机构，如收费高速公路。

2、数量多，分布广。交通运输用地涉及铁路、公路用地、民用机场、港口码头、管道运输、街巷等用地，具有点多、线长和面广的特点。

综上所述，交通设施属于市政项目，交通设施用地的属性应该是划拨性质，像铁路、公路用地、港口机场用地等都属于交通设施用地范畴，其特点是用地性质单一，都是无偿使用的。并且分布很广，数量繁多。因为交通设施用地是政府用地，所以不能进行买卖。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

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