房产过户需要提供继承人证明吗-法师兄

房产过户需要提供继承人证明吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 19:51:27 418 人看过

需要。

不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。

首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。

一、父母房产过户手续怎么办

买卖形式的过户手续：父母将财产以变卖形式过户给子女的，应当提供被转让人身份证和身份证、户口簿，领取被转移人的结婚证、房产证，到房管部门办理房屋转移登记。赠与形式的过户手续：父母财产以赠与形式过户给子女的，父母需先到公证处办理赠与合同公证，然后持公证书和房产证到房管局办理过户登记。同样双方需携带身份证、户口簿、结婚证、房产证等证件。

二、父亲遗产房屋如何继承？

父亲遗产房屋继承有以下步骤：

1、首先继承人需要确定自己是否有继承权；

2、有继承权的继承人需要准备被继承人的死亡证明以及继承人证明；

3、继承人需要到公证处进行公证，领取继承公证书；

4、携带上述证明，到房屋所在地的房管交易中心申请房屋办理过户手续。需要注意的是，即便是继承取得房产，也要缴纳相应的税款。

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