民法典中二手房买卖网签有效期是多长-法师兄

民法典中二手房买卖网签有效期是多长

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:41:36 263 人看过

一、民法典中二手房买卖网签有效期是多长

民法典中二手房买卖网签有效期法律没有明确规定，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

1.行为人具有相应的民事行为能力;

2.意思表示真实;

3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、买房网签的程序是怎么样的

买房网签的程序是：

1.二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;

2.操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交;

3.买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。

在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》;

4.合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

三、买房网签要满足哪些条件

买房网签要满足以下条件：

1.房屋产权是否清晰，是否存在抵押等情形；

2.合同内容是否为双方真实的意思表示；

3.合同权利义务、违约责任等条款是否约定明确。

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